[請益] 購買拋棄繼承的法拍屋 brockcheng PTT批踢踢實業坊

作者: brockcheng (路人了) 2023-04-15 01:26:42

請教一下各位高手...
看到一個法拍物件，
A因故過世，親人拋棄繼承。
房子被法拍~(應該是有很多欠債等問題)
那去投標的話，
應該不會得標後，欠債問題也要算到我頭上吧？
ex: A欠債1000萬，房子被法拍只有600萬。
剩下的400萬差額 => 被欠債的~要從其它地方來挖了吧？

作者: fo11ow (Follow Me) 2023-04-15 02:29:00

原屋主負債大於資產所以他親人拋棄繼承你只是單純購買債權人想要套現的部分

作者: cindywu50 (cindy) 2023-04-15 05:40:00

重點是不點交，有人住在裡面...等

作者: rain25 (行) 2023-04-15 08:11:00

債主直接騷擾屋主可能？

作者: prostar 2023-04-15 08:24:00

你付的錢會給債權人而已。不用擔心

作者: brockcheng (路人了) 2023-04-15 09:20:00

點交案件，比較法律的問題~EX: 法律規定，剩下的400也要我補給被欠債的...

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-15 09:49:00

是說如果擔保債權是1000萬的話，不足額600萬還是會掛在他項權利上嗎？

作者: flyidiot 2023-04-15 10:06:00

答案：不會。拍完就是沒有任何他項權利登記的房產。比較需要注意的是點交與否。不點交，可能現況有人占用，拍完自己要排除占用...

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-15 10:26:00

謝謝樓上大大的解析！

作者: can511616 (罐頭) 2023-04-15 11:09:00

檯面上的債務是給檯面上的，怕的是跟地下的借然後寫的都是法拍屋的地址（有錯請指正，謝謝）

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-15 11:22:00

樓上太恐怖了…. 社會陰暗面學習了

作者: flyidiot 2023-04-15 12:51:00

債券關係找債務人，關新屋主屁事。

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2023-04-15 13:36:00

不點交就是比誰氣長囉

作者: ice1015 (ICE) 2023-04-15 15:48:00

檯面下的也不能拿你怎樣，以前還常有人打電話來問我某某朋友有沒有辦法聯繫到他，現在討債公司的也懶的打來問我了。都快二十年沒見的人，連繫個屁只是點交或不點交，裡面只要還有人佔住，你就有的搞。

作者: poz93 (jaien) 2023-04-15 17:21:00

現在討債公司也缺工年輕人都跑去做詐騙

作者: flyidiot 2023-04-15 17:26:00

更正「債務關係」

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