年輕人錢被騙光！南韓租房詐欺案已有3名受害者輕生
連結：
https://news.ltn.com.tw/amp/news/world/breakingnews/4272789
內文：南韓仁川彌鄒忽區發生惡劣至極的連環租房詐欺案，20至30來歲年輕人繳交的高額押
金最終卻要不回來，在走投無路下已有3人走上絕路。
據《韓聯社》報導，這起案子所涉及的南韓特殊租房方式稱為傳貰（全租），亦即房客入住
時繳交大量押金，房東可以拿這筆錢去投資讓錢滾錢，等到租約結束後再將押金退回給房客
，孰料在彌鄒忽區卻出現多起押金拿不回來的狀況。詐騙案受害者之一的30來歲女性，今天
（17日）凌晨2時12分被來訪友人發現失去意識倒在彌鄒忽區公寓內，雖緊急送醫仍在途中
死亡，屋內留有1封遺書。
彌鄒忽區傳貰詐欺案受害對策委員會表示，這名女子在2019年9月以7200萬韓元（約新台幣1
67萬元）押金簽下傳貰合約，2021年9月續約時被漲到9000萬韓元（約新台幣210萬元），結
果當然是9000萬韓元打水漂全都拿不回來。
女子在被騙後天天很早出門工作、很晚才下班回家，甚至到輕生前一天仍然在上班，怎知最
後仍然想不開。除此之外，今年2月14日和28日也有2名同案20至30來歲受害者走上絕路。
據了解，彌鄒忽區傳貰詐欺案目前已逮捕2名嫌犯，分別為1名建築師和1名房仲業者，他們
在去年1月至7月期間，向彌鄒忽區161套房產租客一共收取125億韓元押金（約新台幣2.9億
元）。
心得：
追根究底,無房者在沒有房住情況下只能跟房東承租,我想沒人想成為無房者,畢竟人心難防
就算抓走房東人也回不來了
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:19:00高額壓金的制度好奇怪收壓金收到2.9億元也太扯了
作者:
f544544f (夢*像毛毛雨，降雨量太ꐳ)
2023-04-17 15:24:00韓國特有租房制度
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-17 15:25:00怎麼不先殺房東
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-17 15:26:00台灣租客還在欠租趕不走XDD
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:26:00白白拿一大筆錢給房東花 經過幾年通膨還給你也虧大了就跟買儲蓄險ㄧ樣蠢
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-17 15:34:00國情不同啊 整個社會都這樣搞 你能不租嗎
作者: ethel617 (聆雪) 2023-04-17 15:37:00
韓國難道不修改租屋制度嗎？這樣錢都被騙光我也崩潰
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:42:00台灣算你一戶四萬租金好了 一百戶壓金也才800萬 ，2.9億壓金太扯了吧
有167萬,難道不能用來買房嗎? 付頭期啊還是說南韓買房制度和台灣不同?
作者: metam (meta) 2023-04-17 15:50:00
這方面我覺得台灣人善良或是聰明多了....要割韭菜好歹讓韭
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:51:00難怪南韓會有寄生上流那種電影 代表就吃人血肉的社會
作者: metam (meta) 2023-04-17 15:52:00
菜長，人情留一線，不用走那麼極端的資本主義
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:52:00寄生上流 魷魚遊戲 都差不多意思
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2023-04-17 15:52:00無法理解為啥租金可以這麼高
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-17 15:53:00魯空悲歌 台灣真的太幸福
至於借券放空的人知不知道自己在放空，那就是另一個故事了。
作者: metam (meta) 2023-04-17 15:53:00
租金跟頭期款各國不同喔，台灣可以當頭期款不代表他國可以
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:53:00黑色榮耀也是 有錢人霸凌你都行
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2023-04-17 15:53:00更正是壓金
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:54:00台灣的有錢人富豪還不能隨便霸凌窮人
租房子類似像看空房巿,但跟借券不太像比較像買不起房子的人應急的方式50個月是三小XD
作者:
andybg (小賠)
2023-04-17 16:08:00這個制度好像是大首爾那邊才有，其他地方好像還是正常
作者: chimouse (手汗王945) 2023-04-17 16:09:00
台灣押金也要提高才合理 壓兩個月才不夠修理被惡意破壞
作者: daniel3658 2023-04-17 16:23:00
全租房就免付租金 代價就是高額押金的利息啊
因為很多全租是只50-70萬壓給房東 租約到期全退不用付租金
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-17 16:34:00大驚小怪，全租房很多押金也是貸款來的，80%押金3%利息，等於一年租房代價是房價的2.4%，跟台灣差不多全租房是不用月租的
文章寫得的內容很怪 看不太懂租約到期漲租合理 但為什麼漲租以後拿不回來？是因為被誰騙？房東有無權沒收？細節為何？整篇不通
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-04-17 16:40:00這押金都附得起 不是一般人吧
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-04-17 16:42:00感覺有些推文脫離現實啊 會租房不就因為求學/工作 你去南部念書會直接在學校旁邊買一間房嗎這篇文章的重點是押金被吞拿不回來
作者: daniel3658 2023-04-17 16:49:00
若要跟銀行貸全租房的押金 得用自家老房當抵押吧
還好啊,世界上各國無擔保借貸額度夠高就不用,反觀台灣銀行GGYY借個貸怕東怕西
作者:
lcy317 2023-04-17 17:06:00可是我覺得很奇怪的點 壓金拿不回來房子抵啊房東又不是沒有財產你拿他沒皮條這個租賃的方式安全點不就在於房子等於是房東的抵押物?今天房東要幹走壓金 可以啊 房子抵啊 為什麼要自殺?還是房子早就被房東貸爆已經沒資產價值了?這新聞沒頭沒尾的不合邏輯
因為台灣對無房魯蛇太好才不知道國外無房仔有多可憐,套句鄉民說的不爽不要租外面的人都在排
也只有南韓，世界兩百多個國家，不用無限上綱，台灣房東也很爽，不用繳稅，不要太不滿
作者:
Allyssa (舞動人生)
2023-04-17 18:03:00韓國這個制度是承襲宋朝的典屋制好的房子必須付高押金來租保證了租屋者的社經地位有一定屋主就比較不怕房子被破壞幹嘛的只要付月租的那種房子，通常就是很爛的頂樓加蓋屋塔房，或半地下屋因為這種典屋制度，房客是要跟銀行貸款來付押金當然是只有工作穩定的人才有辦法貸款啊對房客來講也還好，因為典屋租金最後是可以全部拿回來的對年輕人典屋只要付房價的七成是當作頭期款再存他這個詐騙案是收了典屋押金，以後沒有存進信託等於像台灣付錢買房子，沒有進履保然後被領走
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-04-17 18:16:00
怎麼不殺了房東再自殺？
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-17 18:30:00推Allyssa講解
作者: daniel3658 2023-04-17 18:46:00
A大講解很清楚 不過押金依規定是要進信託嗎?不是本來就是要讓房東拿去投資幹嘛的?
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2023-04-17 19:01:00A大說的我看懂了 但為什麼錢被幹走不走法律程序？
因為房東根本沒拿的那些押金拿到詐欺的說沒錢如果是房東拿走不還上法院還有救是房仲偷走了然後一般來說這些韓國房東都是拿去銀行放定存
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2023-04-17 19:10:00幹勒 點進去看原文讓google翻譯都比這篇清楚果然自由水準不意外==
作者: daniel3658 2023-04-17 19:19:00
豬油真的扯 連房東跟房仲都沒寫清楚 有無合謀也不知道
沒有擔保品為什麼銀行要貸款到房價七成給租客當押金?
南韓租屋制度就是能貸r不過月收不到100k資產不到1000M的魯空還是下去洗洗睡吧
作者: daniel3658 2023-04-17 19:32:00
查了一下韓國銀行好像真的有提供全租貸款(最高押金8成
那如果租客跟銀行貸款來的押金被房東捲走了，租客拿什麼還？而且這樣以後要再去租房，還能從銀行貸得到租房的押金嗎？貸不到不就要流落街頭了？
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2023-04-17 19:35:00所以去自殺ㄌ
銀行借錢給你買房，你還不出貸款起碼有房子收回去給銀行收回去抵債。
作者: daniel3658 2023-04-17 19:39:00
拿租客的薪水去還啊 核貸時銀行就會審查償還率
韓國的銀行不用擔保品就借你房價七成拿去租房當押金，押金被房東捲款跑了，房客要拿什麼還？
作者: daniel3658 2023-04-17 19:40:00
如果是2-3年那種短租的話就真的GG
作者: metam (meta) 2023-04-17 19:42:00
照台灣的方法，出租退租拍照雙方現場確認就好，搞這樣難想像不是偏有錢人
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-04-17 19:44:002’9億也太扯
作者: will0620 (笑穿腸) 2023-04-17 20:49:00
房東拿押金去投資，賠光了房子本體的房貸也還不出來被法拍，租戶就什麼都沒有了
實在是難以理解，銀行願意借7成押金，乾脆直接給租房族全貸就好了，租房族借錢也是要付利息何必要用租的…難道是只想無限付利息覺得買房不划算？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-17 21:34:00很明顯有人不懂全租房是甚麼
作者: Wii9453 (群雄參見) 2023-04-17 21:55:00
銀行的抵押品是房東的房子的話就沒問題
作者: Wii9453 (群雄參見) 2023-04-17 21:56:00
等於房東出房作保房客當債務人銀行借錢
作者: Wii9453 (群雄參見) 2023-04-17 21:57:00
銀行沒介入的話就很扯這金額太大了房東把錢拐了房客死了銀行找誰討變呆帳除非是房客有別的抵押品在銀行那邊
所以這裡面有一個閃失就問題大了。而目前這些詐騙發生則是因為房東沒有按照規定加入住宅都市保證公社HUG的投保，租客也沒有查明就承租
作者: Wii9453 (群雄參見) 2023-04-17 22:08:00
如果沒保險就扯了銀行2.9億就這樣匯出去除非這2.9億都房客自己現金不然很難想像類似替詐騙集團洗錢了房客成人頭戶呆帳銀行不知有沒有內神通外鬼也是集團一員
作者: clisan (clisan) 2023-04-17 22:24:00
這不是中國才發生過，南韓也發生
作者: ethel617 (聆雪) 2023-04-18 11:36:00
南韓明明也有另一種租屋方式，無法理解為何有人選擇用繳這麼多錢來換免租金，1百多萬不是小錢
作者: shidome (汐留) 2023-04-19 13:57:00
地獄韓國