被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？
一直有在南科或是北外環附近的建案暸解。
成屋有看，預售屋有看。想要找一個最適合的
FB有時候看到廣告 ，覺得還不錯的。也會留電話請銷售聯絡。如果打來覺得不錯，就會到
銷售中心暸解看看。
像我在FB 看到台南海佃國中小旁邊的遠雄藏翠廣告留電話
4/9週六居然晚上八點半到九點半 打了四通（手機當時充電沒接到）@@ 隔天有回撥真的熱
情邀約請我去看
https://i.imgur.com/WPzdpxn.png
上週六晚上9點22也有善化在地豪宅建商（什麼賢居的） 來問要不要去看他們新推出的華厦
（我九點45分有回電 居然也有接）
https://i.imgur.com/Xi8zTck.png
相較於三、四年前，台南一整個賣方市場。
現場銷售大部分給我的感覺是：
你不買隨便你啦。後面很多人會買。
感覺現在銷售積極很多。有算是代表房市真的冷下來了？
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:42:004
作者: porter0917 2023-04-17 15:43:00
蛋白修正50% 蛋黃10-20%拭目以待
作者:
Expend (DEITY)
2023-04-17 15:45:00價錢談到多少? 還不是死豬價 騙點閱率
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:46:00電話接了也是白接 代銷會說議價空間幾乎沒有不能議價 去展銷中心是要談啥？
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:48:00傳簡訊就好了吧 ㄧ直call不會反感嗎？
太認真工作都會被說急了....價漲量跌 代銷要吃飯啊
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 15:49:00
沒人了
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-17 15:51:00台南這種地方 差不多啊呵呵
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:52:00開價7折再來談 不然懶得跑一趟 浪費時間
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-17 15:58:00根本冰凍0成交 建商再裝阿
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:00:00Jemdog 紅單484退很多R
一天了，沒錢嗎？XDDDDDDDDDD目前本來就是case by case，標的的投資價值很重要
作者:
airjade (飛天)
2023-04-17 16:04:00星期日楠梓看三間，硬得跟石頭一樣
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:05:00海電國中那什麼雞肛門區當然要狂摳
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-17 16:06:00傻 大家都在等某案
最近也在看桃園預售跟中古，真的市場偏冷，代銷跟房仲真的很認真推案，不過價格卻沒什麼跌就是，某些價格還是踩得很硬
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 16:11:00
地段冷門重劃區會比較多
作者:
yaomac (西裝男)
2023-04-17 16:18:00最近一直被房仲打來煩跟前兩年差很多
昨天看青埔外圍，晚上七點還有妹子上門問能不能看，櫃檯跟她說目前銷售人員都在忙明天再來，看起來不冷欸
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 16:24:00
就看地段啊XDD台北市的會缺人嗎
=.= 上周也是被call 早上上班時間x1 晚上九點多x2…有那麼急嗎？ 1.31 1.17 1.75還有間1.03的 我直接說每個月6萬管理費 付不起 …
隨便就買百萬名錶的您，連十萬都縮，難道…..XD我只有一隻幾千塊戴了幾年的爛錶，随便就買百萬名錶的您，該不會沒錢吧XDD
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 16:38:00真人pk?
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:40:00善化還有人想炒笑死南部人把雞肛門區當寶一樣
好了乖，承認自己沒錢就好，為什麼非要引戰不可呢嘻嘻
什麼雞肛門，那邊轉個彎就上橋到北區了，好市多也不用10分鐘就到，笑死
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 16:50:00痾，你留了電話，他打給你，這不是很正常嗎？
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 16:54:00就算房市正熱，銷售多打幾通電話相賣更高價，也是有可能
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-04-17 16:54:00各國都在擬撤僑計劃 盤子還在追高
作者: jeffsu 2023-04-17 16:56:00
南部真的慘 台中不動如山
我不知道其他建案如何，但我最近買的目前只剩下之前鎖的高樓層，而且在星期六某指標建案開賣以後才調整價格
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2023-04-17 16:57:00海平面要上升了 我建議買高山
台中不是有賠售？而且海線遠雄一直摳我喔最少台南目前沒有賠售百萬的case出現
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-17 16:59:00何止冷 現在根本六月雪急凍 有成交嗎？
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2023-04-17 17:03:00是，真的很冷
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2023-04-17 17:06:00跌五成都嫌太少
作者: itwt (水月龍歌) 2023-04-17 17:07:00
變積極沒錯，問題是價格還是很硬啊
作者:
pavaro (^^)
2023-04-17 17:16:00Diapolo 沒錢沒關係 我借你！不能這麼沒面子！ 怎麼回高雄做人！Diapolo 嗆賭下去！不要怕沒錢！
作者: erowii (保保) 2023-04-17 17:37:00
還出現了建商賣的新屋價格比591上中古屋價格還低的狀況
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-04-17 17:38:00台南房子都要用搶的..手腳慢一點隔天就被加價賣
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 17:47:00看到jemdog 壯膽就好笑100萬給你的話，結果你又退掉簽約的預售屋你還是賺欸
作者:
Skydier (噫！)
2023-04-17 17:48:00確實是之前留電話的一直打來了但價格也沒多少空間啊
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 17:49:00醫生好會算哦
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2023-04-17 17:51:00價硬量急縮呀
作者: ian77 2023-04-17 17:57:00
臺南價格確實沒啥鬆動...想換屋都蠻難....
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-04-17 18:02:00台南預售玩完惹一堆低首付30萬50萬讓你買房建商貨甩出去貸款繳不起你家的事台南房仲最近出現一個降價高手 沒事就在降價 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-17 18:02:00最不可能鬆就是蛋白，蛋黃才有空間鬆
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2023-04-17 18:07:00是啊，冷的
作者: jimhall (真好) 2023-04-17 18:08:00
詐騙也狂call 啊
善化那個,我猜是居X林園,高價格的透天豪宅喔那一個案子2019就在賣了幫朋友在看,南科附近沒啥鬆動我也很想買10年前的LM透天 一評10萬
作者:
skyg (sky)
2023-04-17 18:38:00屏東市跟鳳山區這種鄉下地方都不跌了，更別說正都會區
南科難鬆動啦，剛需太強，安平、九份子就不好說了XDD
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-17 18:57:00哪裡有半價的蛋白我也想買...不會又是空氣屋吧
有些人就很奇怪 不降價罵人賣不掉 降價又能酸 以前靠腰的案子又賣高高 笑死果然悲憤仔怎樣都只能靠北考母
作者:
chentran (Chentran)
2023-04-17 19:13:00北區某案好像蠻搶手的, 週末好多人去看,現場好熱鬧.
作者: kyova 2023-04-17 19:14:00
我幾年前九份子14萬也被摳，後來結局大家都知道了3 4字頭老實說建商也沒太大議價空間。藏萃這地點價格，我寧願去買市區。或是北府苑投資客獲利了結，反正要交屋了租金噴成這樣不會自己算一算支撐在哪... 會覺得大幅修正的我建議趕快投胎比較快北區的素地自己看地圖盤點啊...有夠難找...幾個拚周轉的爛建商也是只能給你開芭樂價，完全沒看到鬆動鄭仔寮根本沒剩啥大基地。商20、文中小解編、九六新村、兵配廠這些都沒看到要動的跡象。加起來供給也很少。建商自己也買不到條件好又便宜的地，地價要用機會成本來看，你要它現在降價求售不太可能。現在大多也只剩財力比較雄厚能撐的中大型建商。九份子就是安南區當地買盤或北區外溢，科工區還比較相關，它有些案子價格確實太逼近市區，但你說它要能降多少我是很懷疑啦...大不了推遲推案，反正土地放著也不會爛掉。
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2023-04-17 19:27:00沒客人就要主動找客人啊！
作者: MintTW (：）) 2023-04-17 19:59:00
只有中國涼了台灣的不用怕體制會護盤的
作者:
buike (chico)
2023-04-17 20:03:00買土地的人都屁股很有肉，了不起慢點推案
作者: SFC66 (SFC66) 2023-04-17 20:04:00
蓋太多了，到處都是投資客，每個都想賺錢，拉高價，到底想轉手賣給誰。朋友家仙姑說今年10月崩，我想等看看是不是真的？
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-04-17 20:13:0010月就Q4 應該就 2021起漲第一波轉了三手的會交屋啊
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-04-17 20:20:00最近都遇到房仲在公園發傳單了..以前可沒這樣
作者:
nitero (nitero)
2023-04-17 20:40:00最近真的蠻多房仲再發傳單的
我近期在Lm 收到房仲的傳單，問你要不要賣出自家透天，而且還寫的文采並茂，說是為了台積電的工程師成家用，那張沒拍照留存很可惜
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-17 22:40:00那是你看的很冷門
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 22:41:00我住安南，也是時不時會收到房仲詢問售屋的傳單你被狂call，很可能只是你這次遇到的房仲代銷比較積極而已
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-04-17 22:50:00台積電打房 代銷吃土
作者: cparalph 2023-04-18 00:12:00
看炒房社群就知道台南有夠冷，都要辦活動來炒
作者:
LonyIce (小龍)
2023-04-18 02:12:00台中熱門建商在熱門地段的新案也一直聯繫我，讓我很意外就是了