作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-19 10:25:45※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 一間4000萬的房子
: 限貸4成，自備2400萬
其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。
本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？ 是有錢人。
結果限貸後，有錢人有被影響嗎？ 沒有，要買的話一次都現金全付清。
付清後再用投資貸款的名義，拿房子當抵押品再貸出 8 成。 (勿忘頂新9.9成)
試問這樣對有錢人來說，這樣他是不是變相等同買豪宅房貸8成？
更不用說一堆以公司名義購買的，事後看似賠售賣給其他自然人......
這中間的省稅操作，根本就一毛也沒賠，左手換右手。
而豪宅線真實影響的就只有那批領比較多錢的高薪打工仔，
例如一個家庭雙醫生、雙竹科工程師...etc，
說人民容易被愚弄是真的啊！
整天在那邊搞中產，有錢人繼續更有錢，
就像現在第三間限貸同樣的道理，搞到的都是 "沒有能力還清房貸" 的人，
有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成，
就像以前房地合一短期課 45%，除了裝潢款規避外，還不是有人用XX稅去避，
變成只要付 20% 即可， 阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺
沒多少錢一樣。
是說吼...... 說這個真的很沒意思，一堆人表面上看到某個訊息就高潮了，
殊不知實際狀況遠遠跟他想的完全不一樣。
講白了你在那邊限貸，對有能力一次付清的人根本沒啥影響。
所以你這政策實際上想搞有錢人，還是真的就是想搞剛開始要累積資產的人？
如果是後者，有甚麼理由要限制這些乖乖繳稅的打工仔？
所以說中產永遠是被搞的那批，只因為底層的無知。
可憐吶
理由很簡單 憑什麼打工仔買7000萬房子不多準備2800萬自備款？
那就問一句 如果開放現在6990的會不會馬上變79905990變6990 ，4990變5990以此類推….
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-04-19 10:33:00沒差啦,我們中產低總價玩的很開心,大家一起玩啦~~
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-19 10:34:00阿就選舉快到啦，韭菜需要一些口號來滿足政治高潮
6990變7990還有人買單，代表他有這個價值本來就值7990甚至更高，那為什麼要去干涉自由市場？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-19 10:35:00打工仔是真的蠻慘的 又要準備繳稅了
你第一段就偏離事實了.....自從限貸後豪宅真的沒有炒了，豪宅市場一片死。
作者:
tfct (小尼)
2023-04-19 10:39:00雙醫生是在說柯p嗎？他還要靠爸才摸得到豪宅線所以台北市要摸到豪宅線中產應該只佔0.00001%吧
不是有錢人也可以貸款結清後再貸8成出來啊...這個誰都可以，只差在操作的總價不一樣，跟有沒有錢哪有關係。不要為了自己，試圖操弄社會階層對立，這樣不好
作者:
tfct (小尼)
2023-04-19 10:41:00為了這0.00001%超高級中產改這個 結果低價大家ㄧ起漲 嫌選票太多？
作者:
iiiikkk (allection)
2023-04-19 10:49:00對大部分的選民而言，希望看到的就是豪宅線越低越好，至於想不想聽政府解釋不重要，反正自己碰不到
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-19 10:50:00實際上就還是有減少高資金人士藉此獲得高槓桿成數的用途
貸款補貼金額也亂訂臺北850萬其他700萬 欺負中產
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-19 10:51:00製造麻煩和需要冷卻轉移資金目的時間就有效果高資金的會賺錢的就是會找到方法賺錢限貸就是要讓他們高資金不能藉此再經由槓桿拉出更高差距
作者:
iamala (it depends)
2023-04-19 10:55:00打工仔一次付清也是能貸出來啊？除非你假設打工仔都不是有錢人？錢是沒有主人的，有錢的人就是有錢人，所以有錢的打工仔也是有錢人。
作者:
nqj (黑貓)
2023-04-19 11:13:00你得到它了，政府在擋階級流動
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 11:24:00簡單說政府不說清楚的話,阿呆選民看到數字就高潮了,選票get真正厲害看的懂的,有辦法繞過去的,也不在乎,選票get那種沒在市場上跑跳,只會認真賺錢的高薪中產,這種人難搞選票cp值太低,直接放棄~你講的這些東西,要不是常規N套房在操作的人,根本看不懂~
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 11:38:00不要老是跟左岸比啦~人總要往上爬滴~
作者:
tfct (小尼)
2023-04-19 11:40:00政府如果不好 下次就會被換掉了怕是怕這幾年資產增加的人更多 政府位置穩穩
是叫那些動不動就說政府ooxx的人 和左岸比一下呀
作者:
popcool (我不懂)
2023-04-19 11:46:00你都很清楚了，政府就是要打沒能力還清房貸的人啊沒毛病，不然讓這些人無限制擴大槓桿，讓整個金融市場風險提高才有問題吧
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 12:08:00我雖然資產增加,但還是不太爽這個政府,感覺一直被A走稅金
作者:
tfct (小尼)
2023-04-19 12:13:00換成另一個黨 就不會被A走稅金的理由是？？
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 12:14:00我想換的黨跟你想換的並不一樣,所以你覺得沒差我覺得有差
作者:
tfct (小尼)
2023-04-19 12:15:00我的意思是換一個黨 房地合一稅 什麼稅的 會改掉？
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 12:17:00稅制是不會大改,但我估計像數位發展部這種東西就會被裁
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-19 12:18:00政府就是叫中產去玩低總 懂？
作者:
jamo (hi)
2023-04-19 12:18:00我並不反對課稅,我不滿的是稅拿去用在很奇怪的地方
蓋高鐵到屏東之類的，還有 只有高雄拿大量勞動補助沒事別繳稅能節稅就節稅 用盡各種合法手段看政府多能燒
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-04-19 12:47:00就強逼你去買低總價 那就只能看低總價的東西越來越高嘍
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-04-20 02:12:00限貸令明明很有用，你看看8000萬左右房子的單價就知道
很難得同意你，高薪打工仔再怎麼賣肝，還是打工仔7、8000萬對他們來說已經緊繃
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2023-04-21 13:16:00
到底誰用公司買賠售給自然人啊 每一個會計師都不建議這樣做 以為不會被查嗎