想請問一下大家～
因最近快要交屋了，但發現權狀面積與合約面積有落差
我有計算一版找補的價錢，想問看看這樣算對不對
之後再去跟建商談
契約(1) 權狀(2) 面積差異(2)-(1) 價款(3)
主建物 179.54 182.79 3.25 4,740,000
附屬建物 18.31 17.16 (1.15) 550,000
合計 197.85 199.95 5,290,000
每平方公尺金額(3)/(1) 找補金額 備註
主建物 26,401 1,716 26,401*3.25*2%
附屬建物 30,038 (34,544) 30,038*1.15
合計 (32,828) 建商需找補32,828給買方
謝謝大家
作者: blackfire (熊) 2023-04-20 23:32:00
通常合約會有多少比例以下不找補，你要不要翻翻看合約免得被打臉
你是來亂的吧權狀都多蓋給你你都賺好幾十萬了還要建商找補給你錢?如果我是建商 我權狀多給你的 你還敢跟我要?直接罵
作者: Robben (裸奔) 2023-04-20 23:58:00
我記得幾%內不補的
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-21 00:12:00等等 找補不是多蓋要給建商錢嗎？怎麼變成多蓋建商要給你錢
作者: blackfire (熊) 2023-04-21 01:05:00
剛沒看仔細噓回來，多蓋給你還要給你錢？
作者: MOLICE113 (MOLICE113) 2023-04-21 01:41:00
預售蓋完，契約坪數和權狀坪數都會有差異嗎？一般是變多還是變少？
作者: diablojonn 2023-04-21 02:06:00
通常會多一咪咪給你請多給還要給你錢 期待樓主的後續
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-21 08:23:00幫你加滷蛋還要給你錢啊？
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-04-21 09:27:00
奇文共賞
作者:
Tamsi (唐師)
2023-04-21 10:19:00他多蓋給你妳還要討錢喔 笑死人zz 沒跟你收錢就不錯了剛查合約範本 最多可以讓你找補百分之2 ㄏ
作者:
wdavidptt (wdavidptt)
2023-04-21 10:52:00是找補至多2%，不是只找補2%的費用，你主建要給建商不是1716，是85803，你主動要找補建商歡迎
作者:
casko (^(oo)^)
2023-04-21 11:47:00我合建契約規定公設30% 蓋好後33% 一開始建商要補我 後來察覺不對 公設多給你的 不用補
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2023-04-21 11:52:00中文是有多差連找補的意思都不懂？
你可以刪文了 快笑死人了。送你坪數還跟人家要錢 要不要臉啊
主建變大 附屬變小 先去合約看一下%數 但一堆人眼殘
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-04-21 20:17:00好垃圾喔我是說這個算式好垃圾啦 嘻嘻
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-21 21:05:00奇文共賞