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作者: asd245438 (不要問，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰
時間: Fri Apr 21 22:09:15 2023
媒體來源：公視新聞網
吳雅瑜 陳柏諭／台北報導
《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰擬提釋憲案
https://youtu.be/DPa_xF8BzKc
《平均地權條例》部分條文，立法院今（2023）年1月三讀通過，祭出5大重拳要來遏止炒
房。商總主席賴正鎰認為，禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌，政府打炒房不能無
限上綱，將與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。
為了抑制炒房亂象，《平均地權條例》修正案今年1月在立法院三讀通過，除了禁止私法
人買房、也限制預售屋換約轉售等5大措施，要來重罰炒房行為，最高可處5000萬元。
現在有房地產業者準備與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。
商總主席賴正鎰指出，「買房子是老百姓的人民的權利，政府修法通過不得轉售，私法人
不可以買賣房子，這個都是違憲的。所以現在我們要提出來釋憲，政府可以用其他很多的
手段行政手段，來約束限制炒房或是搶短線這樣的人。」
賴正鎰表示，在《憲法》第15條就有提到人民的生存權、工作權及財產權，應予保障，且
第22條也說人民之其他自由及權利，不妨害社會秩序公共利益者，均受憲法之保障，政府
打炒房不能無限上綱，傷害房市正常交易。
高等檢察署主任檢察官呂丁旺則說，這次修法禁止私法人買房採「原則禁止、例外許可」
，還限制轉讓年限，其實爭議大。
台灣高檢署主任檢察官呂丁旺說明，「通常講比例原則有3個。第1要符合目的正當，第2
手段必要，第3個方法妥適。它禁止炒房這目的是對的，用立法手段達到目的手段適當，
但是法律規定的方法不妥適，不能禁止人家自由買賣，那是憲法第22條經濟自由權的問題
。」
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「法人去買住宅就是有錢人買住宅，他只是不用個
人的名義。因為他未來在不動產的買賣處分跟稅賦上，是有一些比較好操作的空間。」
就在房市利空消息接連而來的影響下，預售屋房價也現鬆動跡象。
據住展雜誌統計，北市房價今年第一季平均房價，每坪106.2萬，較上季下跌4千元，季減
幅約0.4％，創2019年第4季以來首次下跌。
不過因跌幅較小，市場實際感受不大，如果和去年同期相比，房價還是漲，漲幅約9％。
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賣黃牛票也要釋憲

歹戲拖棚zzzzzzz

在那邊假裝 根本沒打炒房…

不是說鎖籌碼更會漲嗎

政府當然是演演戲啊

選舉要到了 要演一下阿

私法人買房「節稅」這件事看起來很痛啊越叫就是越痛坐等釋憲案 又可以替社會上一堂法律課了 給推

R3在八卦版崩潰啊我以為他水桶關出來了

賴正鎰是深藍吧我印象中

6折叫我

DPP根本不會鳥他

每次都有R3

釋憲完，「大法官限期請立法機關落實憲法143條漲價歸公。」期待 弄巧成拙

現在的政府正在搞垮台灣

某樓法律常識真是災難大法官不會對申請以外的東西做出解釋

你員工到底何時要給4、5000日薪啦

賤商跟政府聯手炒房 機車

到時候私法人還是能正常買賣規定只是申請而已禁止才是違憲事實上根本沒動刀裝打也要唉給人看阿等要賣的時候被禁止在告政府就好

每次看到數字版的留言就覺得很好笑，啟智班都跑去那了？不過我是反對法律干涉市場那麼多啦也反對抓黃牛票、反對抓車票轉賣這個修法我也是很反對，偏偏一堆刁民逼政府做，民主悲歌

政策只規定要申請而已，但是沒有理由禁止賣的lol一直喊爽一直尻一直喊爽一直尻唯一動到的只有7月後的預售轉讓，基本上就確定後面市場預售量只減不增了

"不妨害社會秩序公共利益者"

我也以為阿三哥重出江湖真的很勤勞 把這份勤勞用去賺錢應該發財了

支持

全家燒炭再叫我

金主訓話 啊是不會站好喔 牙齒白喔

那T大反對健保干預醫療市場嗎？有錢人用高級醫療，沒錢的就好好用普通的器材沒問題吧？沒錢還吵著要基因治療、免疫治療，根本巨嬰

管商勾結，有夠噁心，都下地獄吧

靠偉大的猴猴了 台灣垃圾覺青一坪20萬的夢要來囉 在地獄裡 哈哈哈

大法官不都是總統提名的嗎？所以到底......