資訊來自台南東區群組
訂簽3% 開工3%(合約抓今年7月)
工程19%(分10期)
交屋5% 貸款70%
預116年交屋
兩房含車大概800-850左右 (以22.6P的看)
車位125 up (B3-230小車)
全平面預留電車管
地租大概1000內
單價大概是30-32萬/P
雖要繳地租，
但之後不用負擔地價稅，
另外，轉賣的部分因沒有土地移轉，
也不用再繳土地增值稅
這個價格
附近的中古大樓或許是比較好的選擇
https://i.imgur.com/mCHHfu2.jpg
https://i.imgur.com/XnbHoG1.jpg
https://i.imgur.com/LzUsBKT.jpg
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-23 14:48:00喊居住正義的人快去
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-23 14:59:00嗯繼續繳租
作者: kyova 2023-04-23 15:00:00
這個就是繳長租阿XDDD你還不如等國城達麗有沒有小坪數2房的好了。國城照原進度是今年要推案，不知道有沒有改。
作者: Robben (裸奔) 2023-04-23 15:02:00
魯空可憐啊
作者:
cblade (cblade)
2023-04-23 15:02:00居住正義
作者: GGdong (GGdong) 2023-04-23 15:02:00
幫建商養地，謝謝居住正義
作者:
medama ( )
2023-04-23 15:23:00居住正義來了
作者:
pow7520 (永不放棄 Never give up)
2023-04-23 15:26:00地租一整年不可能低於1000喔！
作者: lovelara (我要變直哉) 2023-04-23 15:38:00
他是說一個月
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-04-23 15:42:00如果可以住100年可以考慮
作者: lovelara (我要變直哉) 2023-04-23 15:50:00
平實的話 應該有機會賣的出去 旁邊都要50了
作者:
airjade (飛天)
2023-04-23 15:57:00暈倒，乾脆買公寓就好
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-04-23 16:28:00買一台100多萬的廂型車車中泊就好
作者: kyova 2023-04-23 16:39:00
我是覺得建商推地上權價格都很鳥啦...一點誘因也沒有
作者: lovelara (我要變直哉) 2023-04-23 16:49:00
那邊在往60走的話 就會覺得划算了
作者:
lianlai (台中米其林)
2023-04-23 17:07:00什麼新時代那個案子嗎？
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2023-04-23 17:22:00代表建築成本+利潤就在30萬左右以後要買到2開頭的越來越難了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-23 17:54:00800買個空包彈
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-23 18:23:00台南還買到地上權 有生之年會看到屏東地上權建案嗎..
當年東喬的地上權建案也被眾人嫌棄，結果現在還不是漲上去了
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-04-23 19:23:00地上權這麼沒貴囉？兩房平車1000，真是驚呆了
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-04-23 19:51:00可以安心當70年的租屋股神 適合年輕人
東橋 上揚國寶 透天 108年 1210萬 111年賣1250萬 有疫情紅利漲3.3% 呵呵 這叫漲上去
到底是哪個案子？如果是正平實，目前哪來的地上權？平實一堆案子價格都突破天際了，嚇死忽然來一個地上權會破壞行情吧......
作者: youngerbro (Ericer) 2023-04-23 22:08:00
有啊！平實就有地上權啊！
作者: kyova 2023-04-23 22:25:00
清景麟或三地。不過都是統一由清景麟規劃銷售。我覺得7成很貴啦...所有權的各種好處都沒吃到。爛透。
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2023-04-23 23:11:00以前福地斜對面那兩塊，現在那邊野狗還是很多，對面現在是排球場，之後裕文附幼也在那邊，未來看起來是會不錯。
地上權沒什麼搞頭吧=.=非永久產權的房屋，感覺賣相不會太好