資訊來自台南東區群組
訂簽3% 開工3%(合約抓今年7月)
工程19%(分10期)
交屋5% 貸款70%
預116年交屋
兩房含車大概800-850左右 (以22.6P的看)
車位125 up (B3-230小車)
全平面預留電車管
地租大概1000內
單價大概是30-32萬/P
雖要繳地租，
但之後不用負擔地價稅，
另外，轉賣的部分因沒有土地移轉，
也不用再繳土地增值稅
這個價格
附近的中古大樓或許是比較好的選擇
https://i.imgur.com/mCHHfu2.jpg
https://i.imgur.com/XnbHoG1.jpg
https://i.imgur.com/LzUsBKT.jpg

喊居住正義的人快去

嗯繼續繳租

這個就是繳長租阿XDDD你還不如等國城達麗有沒有小坪數2房的好了。國城照原進度是今年要推案，不知道有沒有改。

魯空可憐啊

居住正義

幫建商養地，謝謝居住正義

這個比韓國全租更盤

居住正義來了

地租一整年不可能低於1000喔！

他是說一個月

如果可以住100年可以考慮

這賣的出去??...不如買台連結車來當房子。

平實的話 應該有機會賣的出去 旁邊都要50了

30多我不如買其他區域有地上權的建案

暈倒，乾脆買公寓就好

7成價蠻合理的

買一台100多萬的廂型車車中泊就好

我是覺得建商推地上權價格都很鳥啦...一點誘因也沒有

那邊在往60走的話 就會覺得划算了

什麼新時代那個案子嗎？

代表建築成本+利潤就在30萬左右以後要買到2開頭的越來越難了

800買個空包彈

台南還買到地上權 有生之年會看到屏東地上權建案嗎..

很好啊，有需求的很好入手，很正義。

地上權這麼沒貴囉？兩房平車1000，真是驚呆了

可以安心當70年的租屋股神 適合年輕人

東橋 上揚國寶 透天 108年 1210萬 111年賣1250萬 有疫情紅利漲3.3% 呵呵 這叫漲上去

到底是哪個案子？如果是正平實，目前哪來的地上權？平實一堆案子價格都突破天際了，嚇死忽然來一個地上權會破壞行情吧......

有啊！平實就有地上權啊！

清景麟或三地。不過都是統一由清景麟規劃銷售。我覺得7成很貴啦...所有權的各種好處都沒吃到。爛透。

以前福地斜對面那兩塊，現在那邊野狗還是很多，對面現在是排球場，之後裕文附幼也在那邊，未來看起來是會不錯。

地上權沒什麼搞頭吧=.=非永久產權的房屋，感覺賣相不會太好

這個二手價應該會很慘