Re: [請益] 中山北路都更宅

作者: gerychen (邪惡肥宅)   2023-04-23 16:55:10
真的有興趣的話
直接跟仲介拿報告書或合約看ㄅ
走到這種階段該分多少都有個大概了
協議合建:看合建契約
權利變換:看權變報告書
你再自己去評估
1000萬要買未來多少面積才划算
如果是時間表的問題
那最快要6年才會拿到新房子
舊房在拆屋前你還是可以使用
拆完開始動工後差不多4-5年會交屋
至於土地價格的問題
其實都更有兩種計算容積的方式
如果是用原容積去計算
那土地可以創造的容積就會比一般土地高
所以也不是說真的一定會買貴
還是要回歸到底分回多少面積去算
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-23 17:05:00
小心大戶狙擊,一買就套
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-23 20:18:00
套房 要貼錢才有機會最小單位問題

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com