[請益] 該買還是繼續看別間?

作者: oklai (每天都是新的一天)   2023-04-25 08:15:32
版上各位大大好,之前在591上看到一間物件覺得不錯,但等要聯絡時卻下架了(不是賣出)
。後來還是有聯絡上屋主,昨天也進行第一次交談。談的過程中可以感受到屋主是有錢人,
這間也只是偶而去居住渡假而已。最後我開1512(比其他實登高出約100),但屋主一開始說
要1580,最後說底價就是1550。
不過屋主有說因為不想多繳稅(屋主購入不到5年),但要給一部分現金(但還沒說要給多少
),然後實登報低一點。
目前問題來了,如果給屋主現金,就會變成我手頭上的自備款可能會略微不足,也怕還沒過
戶完成會有風險。
現在正在考慮是不是繼續看別間,這間就先不理它,或是看屋主能不能不收現金,或是我繼
續存錢多增加頭期款。
PS.這間整體而言我算是喜歡,但每幾年就要換電器也是要考慮的因素。
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-04-25 08:17:00
看別間,你給現金未來税你多繳。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-25 08:33:00
樓上,如果重購退稅可以嘎掉所以還是看自己要不要買,別人無法給答案
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-25 08:36:00
買了之後檢舉他,兩頭賺
作者: qwqmmmm (qwqmmmm)   2023-04-25 08:52:00
不能檢舉啊,簽了AB約,額外收現金等同你買方犯了詐欺
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-04-25 08:54:00
看市面上有什麼貨,如果其他的要實登+200你也只能吞如果有差不多的 儘量少碰著這種有的沒有
作者: somanyee (Soman)   2023-04-25 09:03:00
自己多準備現金 vs 花時間去找新物件,分析下哪個容易
作者: akizut (阿庭)   2023-04-25 09:04:00
看別間
作者: tfct (小尼)   2023-04-25 09:06:00
檢舉賺獎金
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-04-25 09:14:00
來問就是看別間
作者: maiglockchen (ㄎㄎ)   2023-04-25 09:18:00
要拿現金,不是應該買比目前實登便宜嗎?
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2023-04-25 09:23:00
要現金還要實登報低??
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-25 09:29:00
實際上就是,屋主有要求,你就要看她端甚麼菜給你回饋.例如,他要求報低200萬,但是價格可以便宜50萬.那要不要接受就看你.如果他要求報低200萬,但是甚麼好處都不給.那你當然可以直接拒絕他.XD
作者: topaaron12 (阿布)   2023-04-25 09:29:00
下巴到底有沒有動過大腦?
作者: mypower (都放空吧~遺忘過去)   2023-04-25 10:17:00
要拿現金這種可以跟他說照你1512來就好,至於會不會被抓,你們兩個講好是要抓什麼碗糕?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-25 10:22:00
買賣雙方合意,只要不要有一邊自爆,基本上是無法抓的.其他人根本無法舉證..通常這種破功都是某一方自爆.自爆原因粗分兩種 1.太笨,自己在國稅局前面亂講話.2.鬧翻,大家抱著一起死,看到對方死就爽!!so..這就是以前人所謂"抓不到就是合法"的概念..只是大多數人都不懂這句話的意思,然後搞到被抓去關..XD順便講一下,這世界上很多人都曲解了很多上層的人講話的意思.然後把自己搞死...滿好笑的.整天在有錢人旁邊當蒼蠅,想要學點甚麼讓自己致富.結果亂學到一大堆五四三的,沒多久就把自己搞死.阿你就不是他,幾百億跟幾百萬操作差那麼多.你學幾百億的操作,你只有幾百萬,有半點屁用?你一隻魚學鳥怎樣飛??...你以為你飛魚喔.反過來,幾百億的人又不懂幾百萬怎樣操作..XD實際上他根本幫不了你,因為他不懂.就像鳥怎麼知道怎樣淺在水底不動...
作者: onejune (六月先生)   2023-04-25 10:49:00
591下架 過一陣子又換家上架了
作者: licochen (lico)   2023-04-25 12:35:00
這種屋主好差勁,我覺得不要買
作者: oklai (每天都是新的一天)   2023-04-25 16:35:00
謝謝大家的建議,目前先傾向繼續找別間,這間半放生了。
作者: marsonele (marsonele)   2023-04-25 16:40:00
如果有人同意屋主作法 事後被發現 買家會面臨什麼狀況?
作者: qwqmmmm (qwqmmmm)   2023-04-25 17:59:00
買賣雙方以外的第三人能舉證通謀意思表示就檢舉吧?!

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