我上次買房開價下斡旋,是屋主開價的89折
當然房仲會一直抬高價錢,我也跟他說了我的估價方式,房仲也認同我沒亂開價,但我就
踩很硬。
要抬價要有理由,他講的贏我,而且我也認同房子的價值,那要我提高價錢OK啊。
一直到最後結案是9折交易,算都很順利。
當然...你出的價錢,心理一定有一個底,他就值這個價。
他說你這個價錢買不到房子,你就把你的估價算給他看,看有沒有道理,怎麼會買不到?
?
如果他能指出你那裡估算錯誤,那代表我們真的低估了,那只能算自己能力不夠。
如果存心來吵架的
房仲噴你...你如果已經精算過價錢了,那你就噴回去!!
你也可以說他出這個價賣不出去啦,說他業績一定很差,說他應該是菜鳥,說跟他買房子
的都是盤子,然後再打給他老闆抱怨,反正是吵架....
你再看別家就好,甚至加點錢找別家仲介去買,或直接找屋主談,等屋主解約後再去買..
.仲介費讓屋主賺。