作者:
lasoon (拉孫)
2023-04-25 20:20:25朋友在外縣市看房許久,但最近有兩個案子在考慮
因區域不熟,實在也無法給予建議
想聽聽各位房神大大的看法
A. 新成屋2年 房屋權狀18坪多隔兩房明廳暗房有車位
地點較優,距離捷運站約1公里算是步行可到
B. 屋齡16年 房屋權狀28坪多,明廳明房但是格局有點怪
單價便宜許多,但就是要整理翻新才會比較好看
頂樓怕漏水
A.仲介開價就是底價一坪50萬
B.仲介有透漏底價一坪32.5萬
朋友透漏喜歡A多一些
但我擔心的是兩間只差500公尺的房子單價差了17萬有點可怕
還是其實選新不選舊? 最終A的投報還是會比較高呢?
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-04-25 20:25:00大小可以的話,自住A,投資B,B看來還有下殺空間頂樓漏水反而不麻煩,應該有保固半年,問漏水是不是管委會出修繕的錢;當然如果捷運沒差,B要自住也很可以