※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：
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: 理盲這個東西 真的是一覽無遺
: 開出一個 登錄價+100這種邏輯
: 是不是智障啊??
: 理由都是
: 1.這裡只是新竹欸 我們台中XXOO 我們台南 我們高雄 XXOOO
: 什麼七期才多少 美術館左營才多少 我住多大 當年才買多少
: 彷彿那4個yes 都是白問
: 2.這只是炒作啦 先賺100很夠了
: 3.實登都是假的啦
: 4.我要是親自上去找 什麼大老闆我都認識 都能拿到更便宜
: 反正每個理由都很好笑
: 最後我都直接先主動出擊問背景 然後說
: 那你們去跟建商買吧 付款輕鬆 還是公司貨 比較有保障喔
: 或者 可以去買芎林 竹東 金雅 華興
: 又會換來
: 1.建商故意藏起來啦
: 2.建商說要排隊 買不到
: 3.那種外圍什麼地方 我小孩不可能住那種地方
: 各種亂七八糟
: 之後只要是來亂砍的 我一律嘴爛開酸
: 好好邏輯溝通你不會 那我就把你嘴爛 ZZ
我第二次賣房時,覺得仲介真好賺
就考慮自己來
當時我房子在中和三角窗
能見度超高,我就掛了一個超大布條
從四樓放到二樓
上面寫年收租150萬,投報8%
結果就像你講的
來的一堆阿撒布魯隨意開價
最誇張一個阿姨,
每天晚上準時打電話來殺價
足足打了一個月
自己賣了三個月放棄了給仲介賣
最終如我心意賣掉
自此之後我再沒自己賣過房
都是交給仲介!
這種工作的情緒勞動跟
時間價值真的太高了
: 通常開正常價格 都是年輕人 馬的
我的理解是:
退休阿姨大媽整天閒時間多
沒事就來跟你殺殺價當練口才
而年輕人能跨過門檻存到頭期,
多半工作認真腳踏實地
會想要看房買房,沒被房價嚇成魯空
氣成左膠,能順利走到談價這步
也比較會觀察市場
跟選擇符合自己能力的標的
所以開價格會比較正常點
Ps:大概十年後我跟我會計師談到我那間房
他居然有看過,他說他當下的心得是:
這房東真猛,都不怕國稅局來查帳...