作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-04-25 22:40:34確實是不該也不需要噴你，
畢竟他的工作是賣房子，不是噴潛在客戶。
不過換個角度想，他沒噴你的話你會意識到這個物件不帶裝潢每坪25萬，他都帶裝潢了你還
用沒裝潢的價格想用8折買，這件事合理嗎？
這件事如果那代銷沒指出來是不實際的，那確實如他說講的，你大概很難成交到房子，而且
是一直買不到。
這種出價明顯就不會被考慮，那代銷沒噴你，你永遠不會認知這件事，可能還覺得好像能成
（實際上不可能而浪費許多時間），
往好處想至少你開始知道能被考慮的出價是怎麼回事。
當然他有更好的做法好好跟你講啦，但…. 他沒義務啊…
（托代銷賣，會不會是只有專門給他賣…？ 敘述看不出來）
作者:
jl40 (jl)
2023-04-25 22:44:00合不合理 很難有個數 大家各有立場
作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 2023-04-25 23:14:00
裝潢要不要折舊、家具家電要不要折舊，光家具家電隨便網路一查，同型號 他中古的報價還比全新的貴20%↑，其中還有訂製皮沙發找不到中古對比，我算原價8w給他。家具家電報價都浮報了，空屋定價有沒有浮報？他可以唬爛我不能砍價
作者:
tfct (小尼)
2023-04-25 23:16:00被噴還要 換個角度想 夠奴男北戰爭時期 主人如果鞭打黑奴 黑奴是否要換個角度想 被鞭打的好處？
作者:
jl40 (jl)
2023-04-25 23:27:00這比諭不好 奴就是沒選擇權
作者:
jl40 (jl)
2023-04-26 00:23:00裝潢老派 我還在想得多花一筆拆
昨天看原文就覺得很瞎，嫌社區一堆有的沒的，重點是這社區大家都知道他就是那個樣子才會有那樣的實登，結果你又拿那些缺點再砍一次實登價，你考試錯一題老師會扣你兩次分嗎？雖然他那種營銷手法如果是我去看的話也會很不爽，把我騙過來再說現場東西不含，根本就老屋當預售屋在推銷
作者:
fish005 (Fish)
2023-04-26 01:28:00就時間點不同市場對價格的接受度也不同罷了，沒必要糾結。我要買房的時候某個長輩還叮嚀我要從行情七折開始喊勒。問題他買賣過不下十間、連法拍屋也玩，你說他不懂房市嗎？要是每個仲介都噴死他的話市場成交量直接減10吧
我覺得很好笑，代銷噴你你就噴回去阿，當下不噴回去上網討拍然後跟不同立場的人鍵盤爭半天，有那麼多功夫為什麼當時不噴回去呢，房子又不是非買那間不可
作者: berserk 2023-04-26 06:18:00
版友和善又沒看過
作者:
tskier 2023-04-26 07:15:00推，不過原原po不怎麼領情。有決心要買房的應該忙著思考這次失敗下次要怎麼調整，不是一直花時間反駁自己算法正確
作者:
cucugo (cucugo)
2023-04-26 08:47:00不錯喔一日三省吾身，這篇每個議題都可以發一篇
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-26 09:31:00我覺得原原Po如果是自住 完全不建議買那棟要先弄清楚自身為什麼會想出這間價