Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理?(結案

作者: MaxA (A仔)   2023-04-27 12:19:22
謝謝專業回覆。
剛剛得到對方長輩回應
1. 洗衣機2週內更換(他已經訂了,傳訂購單給我,LG上下層滾筒)
https://i.imgur.com/eW70OAK.jpg
2. 馬達已經請人去評估移位的可行性
3. 書面切結沒問題
4. 償金沒提到
5. 我這邊主動提出若評估沒問題,我支付一半的移位費用。
目前評估:
諮詢費5000
管路位移費6000(水電預估12000*50%)
水管隔音、共用壁隔音 25000
總計36000 完美落幕
長輩做事就是阿莎力!
很感謝版上各種建議。
至於誰是惡鄰居等等問題,我只能說很多事情不是單一面相,發生在自己身上的時候就不
會講的那麼武斷了。
反正看起來是三贏
1. 隔壁也賺到了,免費得到一台全新洗衣機。
2. 長輩對我的面子也保住了
3. 我的噪音問題也解決了
※ 引述《jasonmoon ()》之銘言:
: 簡單回應你一下,你的律師沒說錯
: 1.民法786 管線安設權的立法意指是他人的管線非經過你家而不能設置者,你是土地所

: 人,不論你同意不同意,你都有容忍義務並同意,你唯一可要求的就是請對方支付通行

: 償金,且並無同時履行抗辯的權利
: 2.通過你家的管線是他人財產,你故意封住就可能觸犯刑法毀損罪,不小心破壞水管,

: 論是故意或是過失,對方依然可以依照民法請求你恢復水管原狀使用,並額外請求因水

: 破裂衍生的損失
: 3.你所謂的因水管產生的噪音的請求,進法院你必須舉證a.噪音來自水管b.噪音超過標

: c.確實造成你有影響,否則你必定敗訴
: 4.我看了你的1234,我是對方我完全不會理你,等你去法院告,因為告完法院頂多要求

: 付償金,不會有那麼多麻煩的要求
: 5.你該跟律師討論的是償金可以請求金額範圍,其他方向幫助都不大
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2023-04-27 12:21:00
不錯,不是大錢就可以解決
作者: zhong432405 (鍾代)   2023-04-27 12:35:00
很好,有效率,推
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-27 12:39:00
果真長輩出錢就是乾淨俐落,恭喜
作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?)   2023-04-27 12:40:00
恭喜原po協調成功,也還好你還找得到賣家(而且願意主動幫鄰居出錢)
作者: kybay (liru)   2023-04-27 12:49:00
能夠圓滿結束 與鄰居和平共處 真是太好了!
作者: k7881683 (這是規定)   2023-04-27 12:50:00
恭喜
作者: kybay (liru)   2023-04-27 12:50:00
這個長輩通情達理 要好好維持友誼~
作者: humbler (獸人H)   2023-04-27 12:51:00
這長輩很讚喔
作者: frank111 (沒有)   2023-04-27 13:04:00
有個好長輩,還好沒聽一些無腦的建議如封管
作者: una283 (無)   2023-04-27 13:04:00
有長輩靠還是不錯
作者: heart000 (為你啟程)   2023-04-27 13:05:00
結論:能花錢解決的就是小事
作者: lefan (紅氣球雯雯)   2023-04-27 13:06:00
長輩厲害
作者: kenyin   2023-04-27 13:26:00
恭喜圓滿解決
作者: jc761128 (Aries)   2023-04-27 13:37:00
誰出餿主意說封管的 小事都被搞成大事
作者: Arnol (還是太淺了)   2023-04-27 13:40:00
根本比一堆叫你封管的白爛建議好一百倍= =
作者: crazylunar (橘色光束)   2023-04-27 13:46:00
講封管真的不切實際,推處理結果
作者: rainsilver (00)   2023-04-27 13:49:00
推處理方式
作者: sai0613 (賽嗓)   2023-04-27 13:52:00
恭喜,你也是蠻會處理事情的人
作者: dearggg (抓住青春的尾巴)   2023-04-27 14:03:00
恭喜~~有好結果。
作者: s26492755 (BBX)   2023-04-27 14:14:00
對方態度大變耶 一開始那個態度誰不發火啊
作者: DanielHAO (OAHleinaD)   2023-04-27 14:15:00
好好喔~
作者: s26492755 (BBX)   2023-04-27 14:42:00
有些沒注意到原po推文補充的吧 我一開始也是建議先好好講 去提看看 後面那個態度就是擺爛不過現在鄰居態度轉變 能處理好最好 以和為貴也是建立在能溝通的狀況下
作者: Popcornsalty (Popcorn)   2023-04-27 14:46:00
隔壁怎麼會免費有一台洗衣機? 這劇情?
作者: ppp0003   2023-04-27 15:15:00
恭喜,和平解決就好了,還好沒有聽信謠言
作者: ianfunky (Lee Ritenour)   2023-04-27 15:21:00
一堆信誓旦旦對方不會鳥的版友?一堆通靈王 出一張嘴恭喜你啦 和氣生財
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-04-27 15:22:00
關鍵是原po跟鄰居長輩買的房子 鄰居是晚輩地方有頭有臉的人會在意「風評」
作者: sony0955 (索尼亞)   2023-04-27 15:34:00
恭喜~~
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2023-04-27 15:36:00
對方一開始就真的不鳥啊,誰才是沒看清楚文章又愛嘴...?
作者: ianfunky (Lee Ritenour)   2023-04-27 15:44:00
一開始不鳥生氣正常啊 我說的是勸退原PO的那些...說繼續爭取下去鄰居也不會鳥那些,聽他們的不就摸摸鼻子對方不會鳥 和對方永遠不會鳥不相等 誰閱讀障礙...Y
作者: ship1228 (船大)   2023-04-27 15:46:00
恭喜,小錢解決
作者: ckshsango (聖誕節~)   2023-04-27 15:59:00
恭喜啦,能和平解決才是最好的.法律是逼不得已的手段
作者: Afafa (阿發發)   2023-04-27 16:09:00
36000解決超級省 恭喜原po遇到好鄰居
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-27 16:21:00
其實就長輩賣房給原po,長輩出錢解決保固XDDDD
作者: s26492755 (BBX)   2023-04-27 16:22:00
也是有可能 重點是要能解決 不要像一開始一樣擺爛
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-27 16:22:00
賺了千萬,付個小錢。大家皆大歡喜。
作者: thirtyto   2023-04-27 16:24:00
長輩 通情達理 好好處理 對兩邊都好
作者: s26492755 (BBX)   2023-04-27 16:24:00
我想到我農地對面鄰居 他們一起買了三塊地在拆成兩塊當初我還說 你們兩家感情這麼好 中間圍籬就不用做啦然後排水管污水管共管接出來 結果他們說怕以後小孩處理麻煩就像現在這個一樣 如果土地彼此是單獨持有 你弄個水管就是糾紛的開始 兩邊一家人時當然沒差買賣易手就麻煩了我現在水管經過人家地 是由當初仲介協調每個地主並且付點租金拉來的 經過別人家就是態度好一點反過來說 如果有人經過我的土地要這種白爛的態度 我真的會封或是像對待租霸招數一樣 把水閘關的小小的可以懂原po一開始為什麼生氣
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-04-27 17:01:00
Good
作者: gm3252 (阿綸)   2023-04-27 17:35:00
恭喜
作者: encoreg57985 (@@)   2023-04-27 22:43:00
恭喜
作者: beminaru (老胖子)   2023-04-28 01:42:00
恭喜順利解決
作者: cjdcjdc (ㄚ達)   2023-04-29 02:45:00
除了36000,你還付了洗衣機的錢嗎?

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