作者:
empliu (善惡相殺)
2023-05-01 17:02:27房市冷！六都4月買賣移轉棟數 全面年月雙減逾兩成
連結：https://house.udn.com/house/story/5889/7134883
內文：
房市冷，六都4月買賣移轉棟數全面年月雙衰退兩成以上。六都地政局今（1）日發布4月
買賣移轉棟數，共1萬6,287棟，月減21.9％、年減27.4％，單月創近5年同期新低。房仲
業者指出，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也
較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數才會年月雙減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較
去年第1季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精
挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。
六都中，4月移轉量最高的是新北市的4,170棟，但年減達32%、月減25%，新北交易移轉棟
數以土城區、林口區、汐止區減少較多，與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟，4月
新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少，4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟，桃
園2,654棟，月減22%且年減28%，台中市3,061棟，月減24%且年減33%，高雄市2,631棟，
月減24%且年減22%，六都走勢一致全面呈現疲弱。
曾敬德表示，今年政策對房市已經影響淡化，但央行連五升息對市場有一定影響，加上景
氣表現欠佳，剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐，整體房市只剩下自用需求較為穩定。
心得：
https://i.imgur.com/G6ZZc1l.png
#認錯買盤早就動得非常厲害
#有真的在市場的就知道最近市場真的很熱
#每天帶看500組客人
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-01 17:06:00500組客人是幽靈體嗎？
剩新竹在撐盤不意外，六都很多人都移居新竹了，交易量都算在新竹了
作者:
ssaw5166 (四季偽五六)
2023-05-01 17:15:00仲仲跟代銷也只能在這裡自慰催眠自己了
作者: iahope (Deep Blue) 2023-05-01 17:40:00
科科，量少又怎樣，價格還不是漲
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-05-01 17:48:00價格噴就好
作者:
manlike ( )
2023-05-01 17:52:00加價賣，嘻嘻！！
作者:
marsonele (marsonele)
2023-05-01 17:55:00量大為什麼價格會高？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-01 17:56:00沒差 成交量0還是不會跌
作者:
MixBear (米克斯)
2023-05-01 18:01:00完了 不夠賣 要噴了
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-05-01 18:06:003月那時候的新聞 一片樂觀 cc
房價貴到剛性需求漸漸也沒錢可買了，不過可以硬撐，韭菜雖然長得慢，但漲高了還是可以收割一批降低自備款成數也可以救
作者: mitic1029 2023-05-01 18:22:00
科技業衰退才剛剛開始，等年中gg分紅消息再說吧
我科技業的朋友看到房價也不想追高，大家也會為自己留個後路
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2023-05-01 18:34:00我房仲朋友一樣月入200！超猛！
作者: ruruyanyu 2023-05-01 18:48:00
雙標廢空高潮
作者:
jl40 (jl)
2023-05-01 21:12:00還不趕快買 成交量都雙位下跌了一堆有錢人都跑到哪去了？
量縮價噴不是常識嗎?科技業才剛要大爆發，今年開獎後就知道惹
作者:
r10896 (沐熙)
2023-05-02 09:11:00阿就要選舉了 現在就多洗一下要跌的新聞騙一下魯空的票