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作者: chenglap (無想流流星拳) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？
時間: Sun Apr 30 21:28:05 2023
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 香港人的居住空間
: 真的很小很貴嗎？
: 因為看新聞有在報導香港的劏房
: 看起來真的很小
: 但這是極少數的人才住這裡嗎？
: 那一般香港上班族的居住空間也很小嗎？
: 一般人的房價大概台幣多少價位？
: 一般人的年薪換算成台幣大概多少？
: 有大大知道嗎？
臺灣住屋自有率是 78% 以上，香港是 50% 左右。
也就是說，中間有 28% 的人口差距，是沒有自己的物業的。既然自
有率是一半，當中又有相當數量是由最富有資產者擁有的，因此你
在香港擁有房子，本來就已經不是「一般人」而是「少數人」了。
在香港「一般人」比較有可能不擁有房子，例如我自己，我從曾祖
一輩去到這一輩，都沒擁有過房子，我們四代人都是租一輩子的房
。因為我們這裡沒有耕者有其田，從沒有任何政策重新分配過任何
土地房產給我們，哪怕是偏遠地區的鄉下也沒有，完全沒有。這才
是香港的一般人，就是交一輩子的租。
香港有 1/3 的人口，世代都住在公營房屋，一輩子向政府交租。
所以也不存在著上班族住甚麼，你住甚麼跟你的職業毫無關係，你
家裡有很多物業你選擇當上班族就上班族，你能負擔起物業，更多
可能是因為你上一代已經有物業，他幫助你得到或給你遺產。
如果你上一代沒有呢？那麼你通過壓力測試銀行借房貸給你的機會
不高，除非你是大企業的人員或公務員，那好一點，當警察或消防
員應該是低下階層翻身最有效的方法。
也沒有所謂一般人的年薪，香港人的收入有很巨大的差距。
香港的最低工資是時薪 156 臺幣左右，臺灣最低工資是 176 臺幣
，如果你做是出賣時間與勞力的工作，你的收入不會比臺灣高。
但同時，香港的公職人員，薪水卻是臺灣的兩倍甚至四倍，臺灣的
立委月薪是 19 萬臺幣，香港的立法會議員月薪是 40 萬臺幣。臺
灣總統的月薪是 47 萬臺幣，香港特首的月薪是是 165 萬臺幣，
差不多是三倍。香港的警員起薪點是 10 萬臺幣，臺灣員警的起薪
點是 45000 元臺幣。
所以有些人問為何香港人那麼不喜歡香港政府，警察還是不缺，當
你作為底層你唯一翻身的路徑就是政府叫你打人，大部份人絕對會
選擇狠狠打下去，而不是辭職。因為你吃這飯是天堂，轉身就是地
獄。
香港最沒有的東西，叫作「平均」，並沒有「一般人」可言，表面
看起來沒甚麼分別的兩人，在階級與處境可以有巨大的分別。在香
港你同時存在著地球上最富有的公務員，與比臺灣低的最低工資的
勞動階級面對比臺灣高得多的租金與物價。
住很小空間的不是極少數人，而是絕大多數人，越底層就越誇張，
我小時候大概六坪的地方動不動就可以住六至十人，這樣的居住環
境也別想可以長住，香港的租金是不斷增長而且沒有保住保障的，
業主想要加租，或者不爽趕你跑，你就要再找別的地方住了。我小
時候就因為這類理由，搬了二十次以上。別以為住狹窄的地方很慘
，狹窄的地方也沒得你住，還要每一兩年搬一次更痛苦，如果有個
狹窄的地方能夠讓你長住已算很幸福了。
也因為沒有租住權保障，加租也沒有管制，融資系統壯大，所以多
的是空置的地方沒人住，因為對於業主而言，這些物業不斷漲價融
資能拿出的錢才重要，租金對他們來說只是不要都沒所謂的小點心
，因此香港的人一方面可以擠到像罐頭時，卻到處都有長年空置的
物業和店鋪。
公共房屋不僅不夠，香港政府是積極維持房價的，如果房價跌，他
們就會考慮減少公共房屋供應。那自然大家住得更擠，輪候公共房
屋也動不動要十至二十年，在輪候到之前你就要自己用高租金住劏
房。
總之，沒有「一般」，如果真的勉強要有，「一般人」就是全家在
地球上任何地方都不不擁有任何房產的永遠租客。他們的願望並不
是「買房子」，而是「租金能少過月入的一半，以及法律上至少讓
業主不能隨便趕你出去」就已經很好了。