以後開放在社區裡,住戶都在公設裡面睡覺,打牌,搭帳篷就好了。公設都是住戶花的錢
,跟買自己的屋內每坪價格一樣的。
讓住戶都開放把公設切割租給外地人,也是多一份收入的。
※ 引述《Rrn (煙鎖重樓)》之銘言:
: 身為英國房東,我還真看不懂這一串在吵什麼~
: 英國也沒公設,倫敦房子照樣貴到翻天啊!
: 有沒有公設根本不影響總價啊!
: 難道總價一千萬的房子會因為實坪計價就八百萬賣你嗎?不會啊!
: 英國的持有方式分三種:
: Freehold: 買透天連屋帶地都你的
: Leasehold: 長期租約,大樓公寓新建案多半是這種,
: 你跟地主「租」房子,但這租約可長達999年。
: 管理維護由地主負責,但地主有權向leaseholder收取管理費用。
: Share of freehold: 介於以上之間,通常發生在透天改公寓的老房。
: 是最接近台灣的持分比例,你和其它層樓的屋主共有這整棟的地和建物。
: 管理維護由所有屋主共同負責,好處是管理費會比樓上那種少很多,
: 壞處是你遇到難搞的鄰居你就很難做事。
: 但不論以上哪種,Land registry登記的Title plan也就只有那塊地的邊界而已,根本
不?