作者:
toto123 (煩.....)
2023-05-06 12:15:13這樣各位會選哪一個
我知道都很爛
不想離開台北市，但是預算有限
只考慮這兩個樓層的話
預售 新大樓 平面車道
自住 不考慮短線買賣
作者:
fedona (Solanin)
2023-05-06 12:16:003廢話
作者: itwt (水月龍歌) 2023-05-06 12:19:00
3樓啦，還是有差距
作者:
ayler88 (ele)
2023-05-06 12:23:00大樓2樓唯一比3樓好處 就只有怎麼吵 都不怕樓下來抗議 XD
333333333333333333333333333333333333333
作者:
rmna (阿花)
2023-05-06 12:27:002 3樓根本沒有差一萬的價值...二樓是在坡道上嗎
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-05-06 12:27:003樓採光可能會好那麼一點
作者:
duepre (板橋小魯蛇~嘶嘶嘶)
2023-05-06 12:28:00當然是3啊
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2023-05-06 12:30:003有可能樹梢戶
看旁邊有沒有高架，三樓的高度很容易剛好擋到，沒有的話就三樓
作者:
nitero (nitero)
2023-05-06 12:34:00差一萬是幾趴？不過理論上選3 比較好
有2 /3樓 對外的景色嘛 （若2樓剛好是樹梢戶 可2樓 ）不然正常一律是3回樓上 新大樓 2樓應該都是獨立的管路了（但原po 確實可順便求證一下）
問一下建商管道工法， 集流管在4F以下。 只有豪宅才會採獨立分流
作者: Best5566 2023-05-06 12:39:00
千萬不要改格局
作者:
ssiou (科科~~)
2023-05-06 12:40:00台北市有坡道的建案應該很少了，所以沒差，選便宜的
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-05-06 12:40:00要養小孩二樓也不錯吧 可以瘋狂吵都不怕
作者: leo61532 (Leo) 2023-05-06 12:42:00
怎麼想都選2 有小孩更要選 爽翻
3為何比2好？ 感覺都差不多 2還有不怕吵到人跟停電不怕這優點
作者:
yeay (非心)
2023-05-06 12:53:00臺北市新大樓每坪差一萬，應該不到1％吧
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-06 12:56:00才差一萬當然三
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-05-06 12:59:002樓如果樓下不是住家就能盡情蹦蹦跳了對吧？
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-06 13:01:00價差的話2樓優很多
看地點也要注意蚊蟲那些，三樓應該相對好一點點，至於有小孩的話，現在新法規地板要多墊一層，應該還好吧
作者:
usan (usan)
2023-05-06 13:08:002樓樹梢戶，而且怎麼跳，樓下都不會抗議
作者:
kagaya (~~)
2023-05-06 13:15:00好難噢
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-06 13:20:002樓可以玩健身環，3樓會被抗議
當然是2….，將來賣也是比照高樓層價格在賣，3樓才轉管，但不太會爆了啦......
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2023-05-06 13:27:00理論是3樓 但是還是不少大樓管線最後集中是在三樓 二樓應該都是獨立管
作者:
buike (chico)
2023-05-06 13:29:00下面、外面不是車道或垃圾間，選2樓
作者:
reason (好開心好開心(轉圈))
2023-05-06 13:33:002樓+樹梢，棒
作者:
swgun (楊 威利)
2023-05-06 13:45:00一萬能便宜多少
2、3、4樓到底幾樓才是樹梢戶啊？ 怎麼都有人講，搞得我好亂
作者:
swgun (楊 威利)
2023-05-06 13:46:00你是買兩百坪嗎 以後要出2樓根本地雷
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-06 13:47:00越高越好啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-05-06 13:47:00
T大，小坪數折扣後多少？我晚點也要去看了
作者:
yurian 2023-05-06 13:52:00台北市新大樓近 70w起跳好嗎 1w根本沒幾%
作者:
piedraj (要努力)
2023-05-06 13:56:003。二樓不好賣
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2023-05-06 13:57:003
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-05-06 14:11:003
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-06 14:24:00還是有差啊
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-05-06 14:34:00當然3，如果有樹差更多
作者: antmh 2023-05-06 14:35:00
看一下工法囉，若有改善以前2樓的問題，選2樓3樓沒太大差異的。
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-05-06 14:39:003
作者: jeffsu 2023-05-06 14:44:00
錢省起來 選2
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-06 14:45:00看看屎管有沒有在二樓灣啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-06 15:14:00每個地方樹高和一樓樓高不一樣啊...樹梢戶當然不同戶
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-06 15:19:002跟3當然選3但沒有一坪差1萬的價值吧，除非是車道上方的二樓那真的不要，除非特別便宜
作者: grizzly (洨叮噹) 2023-05-06 15:21:00
3
看一下管線圖，每個大樓設計不一定會一樣，新大樓大部分都在地下一樓轉折
選便宜的，2樓跟3樓差在哪？風景都差不多啊，除非2樓下是車道，不然一定選便宜的，便宜治百病
作者: MTBF (mtbf) 2023-05-06 16:24:00
外面街道的影響二三樓其實差很多沒預算壓力當然選3至於馬桶會不會爆要看建案設計
作者: berserk 2023-05-06 16:29:00
3
一坪一萬換炸屎風險，看個人覺得值不值了，沒炸還好，炸一次裝潢就去了
當化糞池滿了是二樓先滿還是三樓 很簡單吧或是有阻塞 同理
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-06 20:12:002樓 可以買跑步機不怕樓下抗議
2在家跳都不會吵到人 除非1樓也有住家老婆姐姐買車道二樓 根本聽不到聲音 不過是品質中上的建商
作者: IAM7PUPU 2023-05-06 22:52:00
新大樓三樓爆糞管很慘，圖面要看清楚
作者:
xa6555 (ninini555)
2023-05-07 02:46:00我18年的房子 三樓是轉折處 我是二樓獨立管線耶 而且樓下是沒人用的健身房 小孩蹦亂跳都不會吵到別人
作者: qwaszx0101 (宥成) 2023-05-07 08:52:00
3樓，我們大樓糞管轉彎處是在地下一樓（參考）
作者:
ggcrick (唱歌會走音)
2023-05-07 09:32:003樓。現在一樓很多挑高，3樓已經是四樓高度