※ 引述 《efron》 之銘言：
: 標題：[請益] 開發公司請益
: 時間: Wed Jan 4 16:00:11 2023
: 想請大家指點關於微建商的概念，家人去年九
: 月時得知豐溢開發公司，欲在新竹東區開案，
: 但我網路搜尋不到相關資訊，看新聞內容又覺
:
: 當時分析了許多有成功勸退，可最近家人又與
: 業務取得聯繫，業務口頭告知現在已經漲到一
: 坪五十，我怕再單方勸退下去會生有嫌隙，被
: 認為是阻擋獲利機會，但又覺得看起來風險很
: 高，因此來請教大家的看法如何，先謝謝各位
: 抱歉沒有說明清楚，詢問是買這家公司的建案
: 妥嗎，目前還在預售。
推 yehehe: 豐溢風藝、豐邑峰藝？？同縣市取這麼像的名字是正常的嗎 01/04 16:12
→ yehehe: ？ 01/04 16:12
推 ceca: 你是說投資建設公司? 01/04 16:14
→ ceca: 你這樣沒頭沒尾的,唐詩三百首背到滾瓜爛熟也無法知道你要問 01/04 16:15
→ ceca: 甚麼...@@ 01/04 16:15
ceca大已經補充在內文了，是想請教購買這家的建案，謝謝
※ 編輯: efron (27.247.9.151 臺灣), 01/04/2023 16:26:39
推 ceca: 看起來是,投資客想轉行當建商,然後找散戶當股東. 01/04 16:32
→ ceca: 你可以視同"沒有名氣的帥過頭"... 01/04 16:32
→ ceca: 帥過頭這兩年也想要幹一樣的事情. 01/04 16:32
→ ceca: 只是這一波死魚盤讓他還沒跳下去先縮手等風向. 01/04 16:33
→ ceca: 而,如果負責人很有良心,照他講的有利益大家分. 01/04 16:33
→ ceca: 你分到房子確實可以少掉2x%利潤+15%管銷費用. 01/04 16:34
→ ceca: 但是,這要那個負責人真的很有良心,,,XD 01/04 16:34
→ ceca: 不動產帳很好做,要賺多少成本多少,老闆想做多少就多少. 01/04 16:34
→ ceca: 因此到最後,你是否可以用比較便宜的價格取得房子. 01/04 16:34
→ ceca: 不知道....博杯看你要問媽祖還是問上帝 01/04 16:35
→ ceca: 不過講難聽一點,出社會喔,如果把這個負責人和帥過頭擺一起. 01/04 16:35
→ ceca: 叫我兩個選一個...我會選帥過頭..顆顆. 01/04 16:35
→ ceca: 帥過頭不是一個很有良心的人,但至少他不會做的太過份. 01/04 16:36
→ ceca: 但這種你根本不清楚他底是甚麼的人,要找散戶當股東喔.. 01/04 16:36
→ ceca: 講難聽點,我現在要當建商要找股東,都不需要找散戶好嗎. 01/04 16:36
推 hellogym: 那篇理財週刊文一看就是廣告文阿 01/04 16:36
→ ceca: 他不是混了30年...怎麼會連我都不如呢. 01/04 16:36
→ hellogym: 找散戶集資 嘻嘻 真好賺幹嘛找你啦XDDD 01/04 16:37
→ ceca: so..建議你,要房子,直接去買市場上的. 01/04 16:37
→ ceca: 不要找這種五四三的,沒事不要亂承擔那麼龐大的風險. 01/04 16:37
→ ceca: 好處還看不到是多少,只有一句"共利"的空話. 01/04 16:38
→ hellogym: 阿業務是跟你說會賺多少 很好賺是不是XD? 01/04 16:38
→ hellogym: 出社會第一點 錢自己看好 每個人都想騙你口袋的錢 01/04 16:39
→ hellogym: 找一般民眾投資蓋房 想也知道好賺的輪得到你嗎 01/04 16:40
謝謝Ceca 大的分析及H大的直言不諱，感謝溫馨房版
※ 編輯: efron (27.247.9.151 臺灣), 01/04/2023 16:57:02
推 ytwu: 看不太懂它的介紹，不過純當消費者比當股東在法律上的保障 01/04 19:13
→ ytwu: 多很多吧？ 01/04 19:13
推 mupig: 小心不要被詐騙了 01/06 02:42
→ mupig: 背景來路不明的建商要小心 01/06 02:43
補上原推文，
也想請教一下關於這個建商和建案，
上週去接待中心下訂，想徵求下訂或已簽約的住戶互相交流，畢竟是第一案建商又是小建商
，
住戶先團結起來準沒錯，謝謝。