※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 連結:
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4298337
: 內文:
: 〔記者何玉華／台北報導〕台北市都市發展局今（11）日進行社宅總體檢及未來住宅政策
: 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立信
: 都認為市府應該檢討社會住宅政策，以多元方式如租金補貼取代自建；都市發展局局長王
: 玉芬表示，目前已朝多元取得的方式辦理，包括都市更新容積獎勵、都計修法、開發回饋
: 等。
: 都發局長王玉芬報告指出，未來3年是社會住宅興建完工的高峰期，陸續將完工20處7381
: 戶；為了補足朝5萬戶仍差的1萬4600戶缺口，持續盤整閒置或可無償撥用的公有地，約有
: 15處可興建約7000戶，另透過都市更新、都計修法、開發回饋等方式，預估可取得約2700
: 戶，以及包租代管約可媒合4700戶。
: 王玉芬提到財務評估，2017年評估27處基地、1萬4673戶的工程經費需求為687億元，但興
: 建過程中，部分建築縮小量體，因此興辦戶數雖未大幅提升，但基地數增加，加上缺工缺
: 料影響營建成本，今年財務檢討，基地增為42處、1萬4603戶，總工程經費增加123億元達
: 810億元。但自償能力受限於租金收入有限，基地增加導致營運人事成本增加，卻難以
提
: 升。
: 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能
: 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1
: 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千
: 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。
: 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、
: 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民
: 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。
: 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土
: 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更
: 大。
: 心得：
: 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題
: 然而實際買房 了解市場之後
: 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事
: 也能把土地和營建的價值最大化
柯真的就搞錯方向了
要知道地方政府的稅收
幾大來源
1.土增稅
2.房屋稅
3.地價稅
這幾個都是在地居民
房屋交易或是持有房屋會繳的
你跟我說在地居民持有不動產且設有戶籍，有投票權的
想要繳稅給沒不動產的那群蓋新房子爽？
怎麼想都是政治自殺行為XD
何況你有多少錢可以這樣燒？
尤其台北市一堆老公寓老華廈的居民，一定更不爽
而且台北市土地本來就不多，蓋社宅只是不斷消耗精華區土地
蓋好之後，時間久了，又要維護，衍生一堆租霸的問題
要不然社宅那麼好，33怎麼選第三名，連克拉克票都比較多
醒醒好嗎？
沒錢就去買淡水、基隆、鳳鳴
務實一點，整天想地方政府蓋新房子給你們這群沒繳稅的，可能嗎？