甲乙為夫妻 甲名下有房貸 乙沒有 雙方均有正常薪資收入
夫妻想用乙的首購買入新物件 且登記在雙方名下(共同持有)
狀況一
乙為貸款人 但以雙方名義買入
狀況二
以乙的名義買入 過戶後在改共同持有
不曉得狀況一的貸款條件(成數.利息)會不會比狀況二差？
狀況二的話 之後還有繳一些稅金和規費QQ
感謝大家～

沒啥差.但是共同持有是愚蠢的....XD一個債務信用兩個人背就很蠢之外.你共同持有的資產,銀行不認列為你的資產...等同你買1000萬貸款800萬的共同持有屋.共同持有人都吃到800萬房貸的收支比信用額度然後,兩個人名下都沒有財產....哈哈哈.所以沒事不要搞共同持有...喔我上面說"沒有財產"是指銀行認定你沒有此財力!!而不是說你沒有產權....這邊可能語意要更正一下.

謝謝西卡大開示～

正解

因為信任是有代價的吧

共同持有等於無法炒房