[請益] 40歲老公寓賣掉前是否該整理? squall0963 PTT批踢踢實業坊

作者: squall0963 (新警察) 2023-05-25 22:45:42

如題
最近老爸要我處理他手上的五樓老公寓
地點在桃園市區國際路二段附近
室內約25坪三房兩廳一衛屋齡40Y
基本上也沒有重新整理過閒置好久了
屋況也沒有到很好老屋多少有漏水幾片地板碰共之類問題
裸賣 or 是否值得花點錢整理再賣?

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2023-05-25 22:51:00

沒翻修經驗的話，五樓裸賣給人處理會省事很多。

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2023-05-25 22:58:00

評估裝修這個錢自己有沒有本事賺

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-05-25 23:03:00

裸賣，反正你整理的錢也要加到房價，還不如便宜賣給想整理的人

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-05-25 23:13:00

裸賣但價格可能不會太好，這種幾乎都投資客便宜收去，一般客不太買，給投資客好處是漏水一般不用你負責，不然頂樓你自己裝修完再賣還要幫一般買方處理可能的漏水，不會處理會有點煩，裝修這塊你也不一定吃的到紅利

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-05-25 23:28:00

等等西卡來私訊你

作者: jingjing (璟璟) 2023-05-26 00:04:00

感覺若不熟悉要花時間了解然後跟進工程都是成本最後售價墊高不一定好脫手

作者: achou0119 (achou) 2023-05-26 00:34:00

裸賣你修漏水買方也會用不知道品質為何跟你砍

作者: bboywhite (BboyWhite) 2023-05-26 01:40:00

不值

作者: fefei (fefei) 2023-05-26 09:32:00

我家廢墟40萬搞定漂漂亮亮的建議裝修一下除非你想讓投資客賺啦

作者: lovelyhsfran (阿信) 2023-05-26 09:58:00

桃園? 沒興趣

作者: chair209 2023-05-26 10:47:00

賣相很重要的

作者: cloud6564 ( (空白 )) 2023-05-26 11:05:00

千萬不要買家喜歡自己整理價格墊高反而不好賣

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