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獨／「沒大門」公寓敢租嗎？房仲：可跟房東議價
租屋租到這種，一樓沒有大門的老舊公寓，您會猶豫嗎？台北市靠近行天宮附近巷弄內，
就有公寓「一樓沒大門」，這類公寓多半屋齡大約50年以上，居民說偶爾會有陌生人闖進
來，而房仲說，租金高漲年代，如果一樓沒有大門，可以跟房東議價，也許每個月租金還
能省個幾百塊！
在外頭租房子，有女網友租到老舊公寓，一樓是完全沒有大門，任何人都可以直接往上走
。就怕陌生人直接抵達自己的住家，成治安死角，類似這樣的老舊公寓，連住在這裡的居
民也會擔心。
附近居民：「有大門有差啦，當然是，如果是小偷要開鎖才能進去啊，那這樣沒有大門等
於是門戶開放啊。」
台北市松江里長蔣築諠：「有些是晚上喝醉了，可能在這邊大小便。」
沒有一樓大門，多半屋齡大約50年以上，這類建築缺乏公共電設計，所以想裝門就要跟3
層樓大約6戶溝通，每戶花個7至8千元裝設，也是一筆錢。」
台北市松江里長蔣築諠：「大家協調嘛，然後就是，如果一樓願意去提供這個電，就像我
家一樓沒有大門，我覺得安全很重要啊。」
對租屋族而言，少了一樓大門似乎缺乏一點安全感。但近年來，租金增幅逐年飆升，對比
去年1月，租金年增率0.97%，今年已經飆高到2.39%，4月也有2.19%漲幅。
想要加減省一點，一樓有沒有門也許可以當談判籌碼。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡：「也可以以此跟房東來做，租金上的議價，看每個月的
租金，是否能省個幾百元。」
房仲認為一樓如果沒大門，可以跟房東商量，每月租金就有機會再降幾百元，當然如果以
安全性考量，有管理員大樓，還可替租客代收包裹把關安全，但相對每月可能就要負擔，
1千到3千元管理費。萬物都漲的年代，沒大門的老舊公寓，也成租屋族省租金考量因素之
一。
心得：
住戶共同分擔，裝個大門又沒多少錢，沒大門擋住一些有的沒的人
到時可能會有宵小或新住民入住

天龍國人 兩萬花不起

天龍人…這素質鄰居堪慮

台北豪宅 你敢嘴？

便宜治百病啊 你沒錢還能怎辦

原生台北人，沒錢裝門？

一樓沒有大門會怎樣？

看起來不是沒錢裝門 是貪小便宜把ㄧ樓當機車停車格

台北市治安很好人文素質高沒差啊

這種的還是別租的好 哪天瘋子對機車縱火就慘了

沒大門沒差 住公寓也一堆犯賤的不關大門

有什麼好議價的..是沒地方租了是不是?..如果是...那就租吧!

想到楊波一個笑話：房客想降租，房東：門都沒有

大驚小怪，這種超老公寓，早期就是沒做大門

台北人不意外

那住透天的怎麼辦干台北人屁事，你全家人才不意外

電梯沒過檢照用

台北有進步價值 超越新加坡 其他的地方有？

你不知道新加坡捷運故障率比台北高嗎光是軌道運輸穩定度，台北就贏了

覺得安全有問題，但租金若便宜個幾百元，就安全了？

的確乾窩屁事，不爽別住。

唉，講到要分攤費用的話，事情就絕對做不成了。素質問題。

我會租沒大門的 感覺沒差又比較便宜

台北一堆這種的

整棟樓搞不好都是房東出租 自己又沒住裡面幹嘛出錢

雙北很多老公寓一樓都沒大門，有門沒在關的也不少

遊民進來抽個菸 亂丟煙蒂後就知道沒失火都算是運氣好

省幾百塊，每天像住在危險區？

環境好噁心 還是竹北市容好

雙北公寓有裝鐵門的，也常常沒在關。或者是樓上對講機壞掉不能幫忙開門，索性也懶得關大門。有裝跟沒裝一樣

小偷：我要偷也偷透天，誰跟你偷看起來很窮的公寓