各位大大晚安
想請教一下各位
如果不考慮自住
單純想要投資
那同一個社區
798面對大樓（棟距15米）的物件和
998面大坑山景的物件
你們會怎麼選
目前是有計劃先出租
等5年之後（房地合一政策）後再賣掉
個人是喜歡998這個物件
收租的話 同一個社區租金應該差不到太多
因為有考慮到以後要轉賣
比較好賣 價錢可以開到更好
但是798跟988直接就差了 200萬
就是怕賠了價差
好難抉擇啊
作者: Robben (裸奔) 2023-05-29 19:48:00
投資就便宜啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-29 19:49:00當然798啊
作者: lohamingming (lohamingming) 2023-05-29 19:49:00
補一下 798是4樓 998是次頂樓
作者:
aaaplay (殘念)
2023-05-29 19:50:00798啊
作者: iamiam (dvw) 2023-05-29 19:52:00
5年後，同一個社區798+300跟998+300，你會買哪一個？
作者: wang56 (wang56) 2023-05-29 19:55:00
沒永久棟距跟本不值得，選798就好4樓才好，一堆有錢人想住還買不到的樓層，已經很多建商開價都是4樓最貴
作者: lohamingming (lohamingming) 2023-05-29 19:58:00
兩個坪數都是室內14坪加陽台2坪
作者:
kagaya (~~)
2023-05-29 20:10:00………200萬欸 便宜才是王道
作者:
medama ( )
2023-05-29 20:11:00798
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-05-29 20:21:00坪數一樣兩房選便宜的～
作者:
coburn (左邊)
2023-05-29 20:27:00我告訴你投資的極品長怎樣，反正你也沒有勇氣買1.車道正上方2樓、4樓2.面中庭無景觀3.隔套或一套2雅出租4.屋齡25年以上5.無車位投資就是要追投報率，買便宜就是頭等大事這種爛貨最便宜租金卻沒差2000元，大概是這樣
作者:
airjade (飛天)
2023-05-29 20:29:00投資就798啊
作者: jasliy (jazz) 2023-05-29 20:45:00
你想一下你是買家願不願意加200買那個景
作者:
henrk (台北大肥貓)
2023-05-29 21:07:00投資都覺得200很多，自住就不覺得嗎？
作者: acdawa ((／‵▽′)▄︻╧╤═─) 2023-05-29 21:52:00
便宜治百病 又不是什麼高級社區
作者: wang56 (wang56) 2023-05-29 21:57:00
4樓事事如意，什麼年代了還看風水買房，真的不好就不會一堆人加價搶4樓
作者:
LGham (老大叉)
2023-05-29 22:35:00樓上認真 ？
798那個沒賺你太多他入手成本大約也快700 998那個起碼加價200
作者: kyova 2023-05-29 22:56:00
3+1樓
作者: lohamingming (lohamingming) 2023-05-30 00:31:00
有含車位 次頂樓是14樓
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-30 07:31:00投資798啊，租客誰管你什麼山景
同建案一樣坪數自住/投資都選788 ，除非你很愛 愛到打算住一輩子願意為了山景多出200
作者: remotefly (picat) 2023-05-30 12:24:00
死死去好 事事如意 四大皆空 四通八達 自己挑一個理由
作者:
karachi (golf)
2023-05-30 13:06:00投資798，自助998租客會不會管山景要看租客的水準啦，以前租房子可以每天看河景+永久棟距超爽
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-05-31 21:58:00投報率算一下不就知道了