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室內大小坪數都一樣16坪
權狀推測是25坪左右
因價格含車位 車位假設150萬
那單價分別為26萬跟34萬
這價差算起來是合理
＜一般一個案子低跟高差八萬是合理價差＞
如果單純算投報
因為是單價3字頭的物件
所以這價差的比例相對很大
會比較建議選四樓
若不管這些
單純論持有的爽度
當然是次頂面大坑山景樂勝
也許以後轉賣
真的會遇到一個非買不可的這很難講
且小坪數二房卻有永久棟距確實是稀有物件
如果是單價64萬跟56萬
這價差比例相對小
選64萬應該就比較沒什麼問題
不過總歸我還是覺得最後轉賣差距不大
因為都會一起漲上去
錢多沒差就上998
錢少斤斤計較就798
至少租金投報一定是比較好

這個單價完全不合理我自己投資那麼多低總價物件，4樓和高樓層的總價價差大概30-50萬左右

超不合理的。應該是二手中古屋社區有山景的屋主有夢想，二樓的屋主實在人吧

頂樓幫鄰居一把，等他成功再跟

車位價格約120-140單價覺得不合理因為並不是建商建商價格 是投資客轉手價

正常差一層樓大概每坪差1500-3000吧