10坪我來鍵盤分析一下
依據我遇過青番屋主地主狀況下猜想狀況
這邊是高級地區人一定很好，一定不會無理
數字相似都是都更合建常見蓋法
都是巧合
保留店面地主堅持要店面又不能太小使用
店面蓋法
1樓挑高6米 計算1/3夾層
2樓正常高度
含公設面積45坪，主建物＋附屬=30
一樓主建物10坪面寬3-3.5米騎樓3.5米深
也就是
1樓主建物10＋騎樓3.5＋夾層3.3=16.8
2樓主主建物13.5坪
總共30坪主建物＋附屬
加上公設45坪完畢＋1車位10坪
獲得權狀面積55坪
如果是權狀40坪就是沒蓋夾層
青番地主會忽略全部面積，說他只拿到主建物10坪不公平啦
我都更要分到30坪的一樓店面要拿3間
別人少拿一點給我不行歐
你建商賠錢改不會歐
賺那麼多這案賠錢我幫你介紹更多都更