作者:
vava5566 (發發5566)
2023-06-05 13:55:15我覺得台北市的房子很便宜
畢竟這是首都
華人區的首都蛋黃、上海、香港等
也是150萬，不過人家是「平方公尺」可不是「坪」
台灣一坪才150萬，是3.3平方公尺，已經比人家多賺三倍空間了
應該要惜福了，要是真的貴起來，大概就是七坪住一家五口，那個才是居住地獄
台灣現在算天堂了，首都還能賣這麼便宜，真的是有夠佛心。
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 最近市場上聽到的
: 大同區雙連站附近28坪的兩房車位成交3800
: 更別說幾個預售屋都成交三位數以上，很多還是120以上
: 覺青看不起的大同區
: 如果是買全新的 標準品非硬擠
: 套房主附12(權狀18)，兩房主附20(權狀30) 三房主附30(權狀45)
: 大安 信義 中正 中山 松山 可以說
: 2000萬買套房4000萬買兩房6000萬買3房
: 重點連大同區都加入
: 不過台北市應該剩下萬華文山部分北投，部分內湖南港
: 1房1500萬是基本
: 只是有多少人可負擔
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-05 13:56:00台北市要繼續漲 外圍才有可能 繼續拉但很明顯台北市 漲不太動了有南港 內湖可以買 誰想住汐止 類似 這種替代洗外圍概念
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-06-05 13:57:00台北這首都算超佛心了。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-05 13:57:00洗到外圍就是同樣一筆錢想換更大的 難聽點就是沒錢
作者: Brioni 2023-06-05 14:08:00
一個城市只要高收入族夠多，房價就有動能往上例如幾百上千個年薪幾千萬美金的球員、藝人、公司高層等
作者:
wallclock (wallclock)
2023-06-05 14:09:00香港上海的一般上班族薪資水剛好也三倍，以世界級城市等級與台北相比，房價確實委屈了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-05 14:11:00實際上在台灣有錢的 是自己做生意 自營業的 不是受薪
作者: Brioni 2023-06-05 14:11:00
大城市的高收入人士跟其家族成員有個幾萬人，房價就有撐
作者:
wallclock (wallclock)
2023-06-05 14:20:00成語中流砥柱可用在這，廣大受薪中產階級買盤都沒了，如何撐價
對岸買預售還沒交屋就要開始繳房貸呢，台灣可以交屋才核貸，多幸福啊
作者:
pptsuck (whip)
2023-06-05 15:23:00真的超便宜 4000萬能住首都根本划算
作者: kyova 2023-06-05 15:28:00
有道理耶
問題是同樣是首都建設資源天差地遠 台北比不上吧台灣這不叫佛心 只是合理價
作者:
clecer (結訓了)
2023-06-05 16:22:00看看Joeman最新的西雅圖看房影片，台灣算是非常貴的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-05 16:41:00台灣貴啊 西雅圖持有稅要不要講
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-06-05 16:57:00西雅圖才貴吧？又不是前幾大城賣那個價格？更別說稅金和管理，看完真的覺得台灣划算
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-06-05 17:20:00
看Joeman影片說美國房子便宜的，到底有沒有看到重點，他影片第二間一年的持有成本是市值的1%，也就是一年稅要繳1.5萬美，更不用說管理費一年1.4萬美，你一年要花快3萬美持有一間房子，而且租人扣掉管理費投報才3%，這間房子在美國暴力升息前用美國30年期固定利率房貸才剛好打平基本面租金>房貸+持有成本，我看一堆人，說美國房子便宜的是不是不知道，美國30年期房貸是固定利率，跟美國房子持有成本很高，笑死。
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-06-05 20:51:00台北又沒有國際盤 怎漲
作者:
maypcc (The K)
2023-06-05 21:24:00講美國房價便宜的...目前美國房貸利率是台灣兩倍以上耶...