作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2023-06-07 12:12:42有人說景氣變差，就控制供給，蓋的少，賣的慢，價格繼續緩緩漲。
但是去化慢建商就沒有足夠的營收充足利潤成長，
大小建商那麼多，也不見得大家都體質好可以慢慢等，
就連OPEC減產協議都可能會破局，導致價格下滑。
市場上這麼多建商真的能串連嗎？
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-06-07 12:16:00南北菜蟲都可以串聯了 建商怎麼可能不能串
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-07 12:18:00現在交易量又沒變0就是因為真的有撐不住的啊，但是變少就是因為撐的住的更多不是嗎？你可以等這些變成撐不住，但是要等多久不知道
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-06-07 12:19:00囚徒困境
興富發建案現在開更高，一坪破40在A7說錯，不是開價，是成交價拉到40
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-06-07 12:26:00
不是串連 是虧錢沒人要做
現在有些小建商都先不蓋了吧，如果不用養營造廠應該還撐得過去？
作者: Robben (裸奔) 2023-06-07 12:27:00
破40了喔 當初看是38
作者: n37213721 (大吃牛排的貓) 2023-06-07 12:28:00
股市漲成這樣，景氣差？我身邊一堆靠股票準備好頭期款了
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-06-07 12:33:00不可能啦真的不好賺就沒人要蓋房賣了 啊結果現在？
作者:
nqj (黑貓)
2023-06-07 12:33:00雞排店會倒，但你有看過雞排降價的嗎？
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-06-07 12:35:00
建商虧錢會一直蓋？佛心產業？賺得少可能就不會蓋了吧
沒有串連，但大家想法都一樣阿XD，建商也都經歷幾次房市循環了，只要在市場上活很久的建商真的都很有錢，重劃土地也是他們在囤的，體質不好的建商死掉根本沒人管，也影響不了市場
股市這麼容易賠錢的都破萬七了，你還期待房子破盤賣你
興富發啊 就算撐不住還可以股市增資保證其他建商比興富發先倒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-07 13:01:00比買方好串連就是了
賠錢就不賣，應該很好串連，買方是錢不夠就不買，也很好串連
你知道銀行都會”拜託”建商來借土建融嗎，檯面上實力不錯的建商其實根本不用跟銀行借半毛錢，最明顯的舉例，寶佳買金融股是直接拿200億現金出來買，其他建商你就用推案數量等比例去算他們的身價就好，看是誰氣長
作者: whk1895 (^w^) 2023-06-07 13:13:00
倒了就等法拍屋
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-06-07 13:20:00所以小建商有可能倒 剩下大建商有志一同
作者: Robben (裸奔) 2023-06-07 13:23:00
寡占市場容易調價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-06-07 13:27:00關鍵在成本你們無法面對的真相
作者: victorytim (噢耶) 2023-06-07 13:27:00
小建商倒閉 量更縮
作者: diablojonn 2023-06-07 13:36:00
建商會撐不下去的 你可以在等一下的
作者: CO2 (吸嘔吐) 2023-06-07 13:37:00
不用幫有錢人擔心 就算破產也是發財的開始
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-06-07 13:42:00雞排店倒再多你也看不到雞排降價
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-07 13:50:00魯空一輩子都買不起抵制 也是很好串連的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-07 14:11:00地可以放著啊 建商抵很厚 小的不是倒掉就是被吃掉 又不是產線有攤提 利用率問題 所以變成有實力建商控盤當初2020的案子 小建商就直接跑路不蓋啊 蓋賠錢誰蓋啊
所以7月新制不就是為了弄死小建商嗎......這不是之前討論完的結論嗎...你都沒再發漏齁小建商弄死籌碼乾淨了 以後價格就大賤傷說了算啦你終於看懂政府這波操作了嗎......恭喜你建議你多看CECA大大的文章...你這思維人家半年前就講到爛了......
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-07 14:26:00好的建案 真的還是很好賣 尤其是 當地沒什麼新建案的
作者:
edenda ( )
2023-06-07 14:32:00萬七經濟差
作者:
cblade (cblade)
2023-06-07 15:43:00所以小建商退出市場大建商更壟斷
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2023-06-07 16:03:00
大者恆大 然後大的說多少就多少 不爽買就自己蓋~
作者: ownwei (wei) 2023-06-07 16:37:00
菜蟲都能串了
以前有小建商為了週轉可以讓你砍價這一波禁轉把小建商掃掉後 以後就只剩資本雄厚的建商能賣了 投資客也一樣 預售屋不能轉單+成屋持有五年這些你以為不用成本喔？短期投資的被打掉 只是避免炒作 但也代表以後能進場的都是資本雄厚的 那要跌更難 加上通膨 房價趨勢只會往上這個政策跟紅單禁轉那次一樣 都是對短期內逃命潮可以撿便宜 時間拉長後戰場清理完畢就是一路向上。
作者: Robben (裸奔) 2023-06-07 16:53:00
想跌價就是要讓那些短期客近來玩結果通通鎖死
作者: horizonsk 2023-06-07 16:55:00
就是這麼簡單
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-07 17:03:00再等等看嘍 晚一年買賺一台賓士耶
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-06-07 17:37:00那個 本來就不會買和本來就買不起的人 是不能叫抵制的喔
作者: bearian (pisces) 2023-06-07 17:54:00
短空長多格局
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-07 18:45:00退休的時候可以出租賓士車隊當被動收入
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-06-07 19:03:00所有你以為對消費者好的最後打到的都是小資本公司不管是你們愛的隱私權 還是各種限制最終結果都是造成大者恆大因為這些東西都是成本 小公司根本沒空管這些限制大公司不管你怎麼用 他都可以從容應對
作者:
ivam (ivam)
2023-06-07 23:04:00樓上合理 最後造成窮人無法翻身
作者: slothman 2023-06-08 16:08:00
一年-10% 10年後半買半相送 空空在等一下看看你的人生有幾個10年
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2023-06-09 03:16:00不爬文，天馬行空想得出來？你可以繼續再等等，反正都等那麼多年了，不差這幾年
慢慢漲？給投資客半年跑還不走，還在等奇蹟？建商體質能多好？原物料漲一點就唉要倒閉