[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

作者: endurance (平心平凡平常)   2023-06-07 08:19:08
https://tinyurl.com/2pv7qauh
某某建設公司董事長說房子不好賣
這是在套人進場還是真不好賣
但他講一句重點 即便不好賣 也是不會降價唷
下面一群人靠背房價薪水
請問e大或有人有資料嗎, 台北新北新竹高雄, 這20年來房價平均年薪比,房價基本工資比
這樣是不是就能揪出到底是哪個族群在喊買不起
也許只有後面10%的人買不起房 後面70%的買不起台北市的房
這應該要矩陣化才能知道真實情況 應該也只有政府有這些數據
不知道有房市專家有數據的嗎 (不要用猜的想的..我知道你們買房都成功了,
身為現代人, 數據化是基本的)
作者: ketter (挖西林老背)   2023-06-07 08:24:00
你看自有房比率就知道了 其實就是少少人在喊
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-06-07 08:24:00
下一篇就跟你說超額儲蓄爆量了 這三兆最後還是跑去買房子
作者: showbbs (小林村加油)   2023-06-07 08:40:00
薪水低真的要制裁老闆
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 08:43:00
新竹絕對被低估很多,薪資霸榜一二名,房價比台北便宜,新竹的價值慢慢被看到,目前已穩定超越新北,如果看所得,新竹過台北市也是遲早
作者: Rickyyy (Ricky)   2023-06-07 08:44:00
薪水低自己當老闆就好啦!還可以用高薪聘沒經驗的人
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 08:44:00
台積電先進製程又確定落腳新竹,至少帶來成千上萬高薪員工,房價指日可待吧,你不買就是被等割韭菜而已…,分到的紅都拿去被人賺價差整個半導體最上游到下游大本營都在新竹,我很難想像房價不漲,晶心科、力旺、聯發科、聯詠、群聯、慧榮、安謀…全部集中,全集中..加上新竹人口成長率霸榜全國應該持續好幾年了吧…房價增值條件完全具備
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-06-07 08:48:00
沒有因為看薪水沒有意義
作者: ethan4342 (ethan)   2023-06-07 08:49:00
Numbeo就有數字了https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp會發現華人城市都高的可怕
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 08:50:00
未來台灣還是得看新竹的表現了
作者: Robben (裸奔)   2023-06-07 08:51:00
華人區至少治安好 生活方便 當然會高
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-06-07 08:51:00
記者很懶喔
作者: Adam6613 (Adam6613)   2023-06-07 08:51:00
ID
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 09:18:00
房價所得比沒什麼意義,習慣買老破屋或是坪數小也會下降有時後房價所得比沒動但是房價還在漲就是這個原因
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-06-07 09:32:00
s開頭的別再鬧版了好嗎?每篇都有你,整天喊薪資高,就打工仔不能避稅繳稅繳出來的,而且還享受不到自己繳的稅金XD謝謝新竹打工仔讓股價噴高高,不用住在新竹鄉下地方也能享受科技業帶來的紅利,就慢慢打工幫我們賺錢,我們繼續爽用都市福利XD
作者: cblade (cblade)   2023-06-07 09:33:00
便宜的雞蛋直接缺貨給你看,貴的雞蛋不好賣架上還是慢慢買,很難懂嗎..
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 09:34:00
笑爛,你以為只有台北人有多少逃得掉國稅局的XDD 而且你以為新竹就沒有? 笑爛帳面上都屌打台北了,你以為檯面下會差多少XDDD你自己羨慕新竹高薪高所得,房價比三倍漲,台北漲不動,身價被拉開,再亂,還敢說人…
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-06-07 09:37:00
身價誰管你這個時代,沒有三代累積下來的能力被洗去新竹打工還那麼驕傲,下輩子好好投胎吧XD
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 09:39:00
台灣買房市越買越老 不是越買越年輕 你知道嗎平均屋齡 30年
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 09:40:00
新竹這幾年買甚至更早買的一代累積財富直接屌打你台北了啦,而且不包含薪資所得年薪幾百萬喔不少新竹工作,不只買一間,買兩三間鎖籌碼的大有人在,槓桿開下去,早就屌打…反觀台北這幾年幾乎凍漲,而且還要持有成本..,屋齡更爛還要維護成本喔
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-06-07 09:42:00
竹北自卑仔何必貶低台北抬高自己==消費力都不是同一個等級惹 還講什麼資產
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-07 09:47:00
笑死,sci 是不是很怕被套喔?
作者: Homedoni   2023-06-07 09:47:00
台灣人的錢都存在房地產
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-07 09:48:00
你真的以為新竹收入最高?前面已經有人打爆你臉了嘻嘻
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 09:48:00
新房子就是奢侈品 一般人根本老房子加減住
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-06-07 09:48:00
這幾年買的?這幾年買的也還追不上台北發展40年的車尾燈,
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-06-07 09:48:00
怎麼開始戰地方了呢?
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-07 09:49:00
買兩三間新竹房就屌打?一間破億嗎笑死我手上十幾間房,自己都有自知之明,你只有2間新竹房算老幾喔
作者: stanley79429   2023-06-07 09:53:00
差一下話..我想請問,新竹房價將來會超越台北嗎...我知道敦化學區40年公寓,一坪都80萬吧...新竹有機會超越嗎...
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 09:57:00
新竹均價20幾萬 連新北都贏不了
作者: z5411 (bonus)   2023-06-07 10:06:00
新竹租金有比新北高了嗎 好奇
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 10:07:00
新竹穩定超新北了好嗎…,還在新竹20,這唬爛太過了…
作者: Robben (裸奔)   2023-06-07 10:08:00
竹北一堆天坑要跟人比什麼
作者: z5411 (bonus)   2023-06-07 10:08:00
而且大部分人都用自身經驗在看世界 很難有個絕對對錯
作者: laosoacj (外來種)   2023-06-07 10:09:00
竹北小丑又調皮了
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 10:10:00
新竹均價就是20幾萬而已大安區 有等於全台北市嗎?
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 10:13:00
你的意思是只有大安區能跟竹北或竹市關埔比嗎
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-06-07 10:24:00
沿板南線從南港一路到板橋都是mall 新竹有幾間?消費力就不是同一個水準惹 到底要比什麼==
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2023-06-07 10:37:00
重點不是貴不貴 是台灣人認為房地產擺著就會增值這樣自然會資金不斷湧入
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 10:37:00
還消費力勒..消費力之前有統計,新竹比台北高,你說的原因是因為北北基桃都到台北市消費啦…
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2023-06-07 10:42:00
重劃區多化一點 房屋稅加倍 持有第二戶貸款利率再加2%
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 10:50:00
逃三小啊 先看一下所謂的所得含甚麼好不好https://i.imgur.com/MHUGBAk.png分離課稅不包含在政府公布的各縣市所得資料裡面
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 10:59:00
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 10:59:00
甚麼年薪幾百萬不要講出來給人校好不好我們里光郭台銘跟林百里兩個人 就可以把我們里的每戶平均所得弄到超過300萬...但綜所稅統計冊是不含分離課稅的竹北不要整天想越級打怪啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:06:00
我海外所得不包含政府這種資料來看我收入只有基本工資多一些 如果不算房屋交易的話
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:06:00
最低稅負也是分離課稅 也不會在公布的所得資料裡面
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:07:00
還有租金
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:07:00
房租有在裡面 但只算57%但最大筆的應該還是分離課稅的股息 光郭台銘一個人就93億
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:08:00
整個社區都遠超過 那個什麼中位數好嗎
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:08:00
如果分離課稅有算的話幾百萬不要講出來給人笑 好嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:09:00
政府不敢公開那個的到時候又要吵課股市資本利得稅了
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:09:00
那個年薪在我們這個區半間廁所都買不到
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 11:11:00
笑爛 以為新竹沒有股市大戶嗎? 台積電那幾個總,都不知道領多少股票了…
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:11:00
台積電那幾個總加起來都沒張忠謀多 張忠謀住大直啦笑死
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 11:12:00
聯發科 聯詠 力旺 晶心科 原相 鈺太 M31 有的沒的多到不行喔
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:12:00
多到不行又怎樣 大老闆住大直啊XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:13:00
他們戶籍都在台北
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 11:14:00
很多股票一直拉上去的就竹科在炒的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:14:00
退休後那邊也會賣掉
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:14:00
笑翻 竹科是有多少錢炒股XD
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 11:15:00
還有人不知道說賣光是其實自己再進場?XDD你真單純,希望不要是股市韭菜
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:16:00
輪班炒股? 流動性風險 基本上反而都炒房那個說500賣光光的時候 股價只有450
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:16:00
原相持股最多的黃逸宗好像住三重 他的投資公司登記在那聯詠老闆查不到住哪
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:17:00
園區股票炒作 你去看 券商資料吧全台炒的 園區的反而沒那麼敢
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:18:00
力旺黃崇仁住松山
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:18:00
各種課長以上都是包租公而且不是豬屎屋那種 是早期光電 系統廠的才多
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:19:00
鈺太持股最多的旭達投資登記在內湖
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:19:00
豬屎屋沒啥包租公那些包租公屌打 豬屎屋
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:20:00
全部新人每個都要找他們租你到底知道還是鬼扯阿? 都扯十年竹北了?耶 那個竹北市帳號 你怎麼 忘記然後被JACKY 拿走的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:21:00
M31 林孝平住信義計畫區還有哪個老闆啦講講看咩
作者: wadechen (忙)   2023-06-07 11:23:00
XDDDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:23:00
再來 房地交易舊制是合拼課吧?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:24:00
房地交易 不管新舊制 最大筆的都是分離課 只有舊制的房屋
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-06-07 11:24:00
搞不好打工仔的老闆也住台北,打工仔幫老闆住台北很驕傲XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:24:00
輪班仔如果在機台前面然後股市在跌會不會很恐怖?還炒股勒
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:25:00
交易的部分是合併課 但那是用公告現值的一定比例
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:25:00
對啊 舊制還有房屋那塊是合拼
作者: TMTTMT (TMTTMT)   2023-06-07 11:25:00
s打工仔XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 11:26:00
重點反而是股息 用來估值
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-07 11:27:00
幾百萬好好存 不吃不喝存個20年看能不能來我們這邊買一間笑翻很多竹科要在台北設一個辦公室 為什麼? 老闆要在台北上班啊^公司像台積電就有一個辦公室在基隆路 給張忠謀上班的
作者: Robben (裸奔)   2023-06-07 11:34:00
其實大金控都在台北 大公司辦公室都在台北 你公司要處理這些事情當然也要在台北你辦公室設在鄉下 光文書往來就搞死人
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-06-07 11:50:00
為什麼總有人喜歡拿小小的高鐵特區跟人家整區比
作者: iamala (it depends)   2023-06-07 12:04:00
打工仔為啥不能優越?連我家的貓都比你優越好嗎XD
作者: x00philip (阿飛)   2023-06-07 12:12:00
看自有房比率的不知道腦袋裝啥
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-06-07 12:32:00
逢甲畢業的傻多薪水會有多高 我是不相信啦
作者: maypcc (The K)   2023-06-07 12:52:00
新竹就算繳稅也輸台北啊 之前南港分行經理跟我說 繳稅要2千萬在他們眼中才算大戶...之前有統計 北市受薪前1%收入大約是500萬 台灣前1%大約是370萬這還只有受薪階級而已 房子持有在這些人手上就很難跌了...
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 12:54:00
廢話 因為 不是每個人 有本事到頂尖新竹IC設計當主館主管新竹 = 科技人?? 會不會想太多更何況科技業 也有分 低端跟高端台灣總體就業人口 實際做科技理工 有幾位?佔幾趴想也知道台積電為什麼連作業員 都可以高職 就是找不到人做真的家裡不是很缺錢 真的寧願找 朝九晚六行政工作就好台灣可能6~7成的人都是做廣義的服務業領薪水就是穩定 要真的有錢 幾乎都是自己做生意 自營搞工廠製造業也只是新竹有 很複雜?
作者: Robben (裸奔)   2023-06-07 13:19:00
台北更多沒領薪水的同學板橋買了好幾間 自己做生意
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-06-07 13:37:00
要優越去當發薪水的好嗎 打工仔優越啥
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-07 14:04:00
jacky 過 40了才雙薪150 家庭收入 大概貼通膨成長呢可憐哪過40 工程師 雙薪150 哈哈北捷司機考上了?https://i.imgur.com/xnpJiMr.jpgjacky 好好笑跟你說阿 其他版也知道你用現在這個ID 了啦
作者: ohohohya (安安你好我草泥馬)   2023-06-07 14:30:00
無意義數據為什麼要特別做
作者: Brioni   2023-06-07 15:47:00
https://i.imgur.com/zW3Hfpb.jpg10年前的前1%家庭收入是1000萬台幣,也就是6萬個家庭https://i.imgur.com/8Apdg7g.jpg薪資所得100萬在台灣收入金字塔分佈只是路人財政部的稅收資料顯示大部份有錢人不靠薪資收入,而是土地跟資本利得https://i.imgur.com/WcOtL1o.jpg至於灰色地帶收入還沒在算在財稅資料裡面,黃賭毒詐或是收黑錢之類的
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-07 16:25:00
有錢人靠薪資會被笑死吧~XD 但問題多數就是打工領薪族是領薪水再痛苦 不是做生意 自營再痛苦
作者: kyova   2023-06-07 16:41:00
到底在講什麼...好地點好物件的供給就是少,本來就是給前幾%的人買去。關一般人闢室...老是在提一般人,一般薪水,那就去買中位數的房阿...有夠番顛...要怎麼分析換屋族?? 那就不等於某些物件相當於2個家庭,4份收入在供養?? 懂嗎???實際情況當然更複雜。畢竟要考量物件和人本身各種條件。
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-06-07 17:01:00
逢甲畢業的連台積電技術員都不要你還在整天裝買很多間房
作者: Brioni   2023-06-07 17:24:00
台灣年收千萬的家庭就超過5萬個,年薪只有百萬其實沒啥好挑的
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-06-07 17:33:00
都THEY買不起的錯
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 17:52:00
竹北王大大哪個是逢甲的啊…
作者: SuGK (GK)   2023-06-07 19:36:00
房蟲會說沒有意義
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-06-07 19:52:00
Kuso啊 逢甲畢業的整天在那邊瘋狂喊多。好像他逢甲畢業薪水很高 房子買很多的樣子。結果根本只有一間 薪水也不高 學歷又差
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-06-07 20:46:00
原來是逢甲..,講的好像美國top7 MBA學生畢業一樣…感謝竹北王大大分享
作者: rocks (BuBu)   2023-06-08 00:50:00
有人在喊自有房比率酑F府的自有率:我家有一間房=我一家五口又加爺奶七個人都有房
作者: Villkiss13 (Villkiss)   2023-06-08 08:41:00
IB大一針見血XD

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