[請益] 人孔蓋設在私人土地上

作者: Fan383 (Fan)   2023-06-07 00:46:57
請教一下大家,我最近買的預售屋(透天)最近剛蓋好。
大概如下圖,我買的是1號邊間。
當時建商有告知,這間旁邊會安置個電箱(藍色),並且這塊地,是由大家一起持分。
但是最近蓋好後,我發現旁邊另外還有一個人孔蓋(紅色),長得像下圖。
是設置在我的私人地上。
人孔蓋的部分,建商從頭沒有跟我們提過。
我想說人孔蓋的土地應該也要算在大家一起持分才合理。
這塊地卻是我一個人出錢,然後就這樣安設在我的土地上,建商也從來沒告知。
我是否可以走訴頌,維持我的權益?
或是這是合理的? 想請教一下有經驗的大大們
https://ppt.cc/fBWAMx
https://ppt.cc/f2UjCx
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2023-06-07 07:11:00
我比你更慘,完全沒被告知下被埋整排水溝在自己的私人建地內,鑑界也出來了,現在叫我自己去找公所處理,後續我也不知道該怎麼辦,10幾坪住5的土地就被吃掉了。
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2023-06-07 07:15:00
圖片很奇怪,號稱私人土地,其他人可以走,還鋪上公設的磚。你怎麼沒質疑:我私人土地,怎麼會鋪上公設的磚頭。然後又推給台電就好。台電在私人土地施工,建商就解套了。重點還有交屋了嗎,沒交屋就不要簽收
作者: nus ( )   2023-06-07 08:10:00
D大,人孔蓋應該是示意圖~
作者: aesdu (123)   2023-06-07 08:20:00
怎麼看都不像你的私人土地耶
作者: sdhpipt   2023-06-07 08:59:00
法定退縮吧 看起來是重劃區那種 要求退縮人行空間的買重劃區獨立建地的透天 億萬富翁這點小事自己處理吧 XD

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