[請益] 有信貸下預售屋貸款能有8成嗎？ paul09253336 PTT批踢踢實業坊

作者: paul09253336 (paulma) 2023-06-07 07:14:48

大家好，我已入手一間預售屋880w
地點附近有火車站及公園(走路就能到的那種)
預計兩年後交屋
我個人年收有百萬
簽約金的10%，我用了我的積蓄付完
目前手上有信貸60w，共5年
預計兩年後信貸剩下36-37w之間
想請教
兩年後要交屋時，在有信貸的情形下，我的房貸能申請到8成嗎？
謝謝

作者: Rickerley (長風) 2023-06-07 07:22:00

負債比算得過就可以簡單抓每個月2/3支出貸款為最大值每間銀行略有不同但差不多這附近

作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-06-07 07:26:00

可

作者: kikipig (超帥銀行員) 2023-06-07 07:33:00

可

作者: ZhuBeiCity (Chupei) 2023-06-07 07:59:00

沒現金跟人家買什麼房啦

作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-07 09:42:00

信貸百萬的都不擔心了，收支比算得過就可以

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-06-07 09:50:00

可以，不過最好信貸交屋前要有計畫還掉

作者: JayWangAA (冠) 2023-06-07 10:24:00

年收百萬沒考慮捏一下一兩年就把信貸清了嗎 XD

作者: askey (像鑰匙) 2023-06-07 10:36:00

求救文是不是快出現了

作者: dastinc ( ) 2023-06-07 11:50:00

有阿我信貸還有30幾萬借房貸借了85成

作者: darkest0602 (臭鮑魚) 2023-06-07 12:48:00

可以，信貸還剩75w，同時還有車貸，一樣8成。

作者: amingfirst (阿名) 2023-06-07 12:54:00

沒錢硬要買看來壓力很大喔

作者: fatb (胖逼=口=) 2023-06-07 14:03:00

到時候清掉就好雖然算收支比但能清一清就清

作者: psqq (不忘記不犯錯) 2023-06-07 18:17:00

收支過就行，2019年信貸300買預售屋，2021交屋，賺到流湯，15/P,現在都26UP,現金不夠就借，存錢速度跟不上房價啦，勇敢才賺的到錢

作者: SunShitChi (孫諧痣) 2023-06-07 19:24:00

樓上說的沒錯觀念正確

作者: F1ower (花) 2023-06-07 20:46:00

可以有信貸還是85成

作者: bluedp (deepbreath) 2023-06-08 02:58:00

樓上信貸多少？請問有房貸借的到40年嗎？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2023-06-08 12:23:00

收支比過兩者不會影響

作者: ZhuBeiCity (Chupei) 2023-06-08 12:34:00

沒錢跟人家買什麼房啦。滾

作者: remotefly (picat) 2023-06-08 13:28:00

收入高可以收入不高不可以

作者: Fz (Hi stranger) 2023-06-08 15:51:00

有機會吧我妹貸200多萬+8成

作者: beminaru (老胖子) 2023-06-09 17:15:00

負債比60%正常，70%少數銀行願意接受

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