請教一下這個格局B1, B2有什麼優缺點嗎？
坐北朝南，面公園，二樓
還有請問那露台是什麼意思？
作者: jeffsu 2023-06-11 14:00:00
座向？
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-11 14:25:00座向也很重要喔！你對露台有規劃嗎？想要園藝使用嗎？那建議露台面南和面東的户別比較適合。開放式廚房，冰箱要擺哪裡？(紅色插座的位置)露台是公有但專戶專用，通常是室內價的1/3來計算。若你沒有特殊需求，低樓層買3樓，4樓也不錯。露台不會計入權狀坪數，但合約中會註明約定專用，總價也會計入。管理費只計算權狀坪數。陽台的位置上方有遮，露台上方是天空。地面沒有圍，可以走過去露台，若有圍起來，人不能走過去的就是雨遮了。
作者: kyova 2023-06-11 15:15:00
露臺不計坪阿。低樓層1/3，頂樓1/2，大概是降
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-11 15:15:00我會選B1，面南東側，無西曬。面南良兩個房間的窗戶因為露台都很好清洗。
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-11 15:18:00兩間浴室都有開窗，我覺得不錯。美中不足的地方是沒有一間配浴缸。冰箱有人認為是財庫，不宜直接面對門，要隱密一點。這份規劃圖好處是開放空間很大，你若找設計師一定可以做出不錯的設計。
作者: winston1 (winston) 2023-06-11 19:07:00
露台容易接樓上的垃圾煙蒂 住戶素質很重要
作者: q156446 (小宸) 2023-06-11 22:00:00
陽台棟距太近 沒隱私 主臥廁所開窗也是棟距太近pass
感謝樓上的建議，最後還是下訂了，因為無限棟距再加上角間臨大馬路，所以還是買了
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-12 19:24:00恭喜原po