前一陣子，這個板的人氣沒那麼旺，大概500~800之間吧
剛剛看有1100以上
這篇文章的推文裡面一堆無腦亂罵的，是數字板柵欄壞掉跑過來的嗎
失智、反智言論在這板沒用
因為不管立場如何，大家對不動產的看法共識度很高
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-4223-124873-79d4c-1.html
有什麼問題的自己看
記得以前我也有貼過部分內容
第二戶限制貸款這東西已經講很久了，只是似乎一直沒有一個明確數字出來
連結裡面，拉到最下面，有一路走來的版本改變，自己去看這東西已經多久了
以前我就很疑惑
為什麼板上文章大家都沒受到第二戶限貸的影響
明明辦法都已經有了，一堆問房貸的還在那邊八成、八成五的
真令人羨慕
現在終於懂了
應該就是沒有明定數字
不像第三戶開始那麼清楚，講明 TMD 的就是四成
打炒房就打炒房
打我們囤房仔幹嘛
像我這種只進不出的，又不影響市場
一起被打下去真的是五告雖小
不是應該要讓我們貸好貸滿、萬一繳不出來就一次 N 間送法拍嗎？

真的很機外不過槓桿變低，整體市場的金流降低相對來說，市場也是更穩固

最近看版的確出現很多引戰的言論…嘴贏又如何，買不起還是買不起呀

只是量縮是確定的了，除非新一波的降息開始但新北一環莫名奇妙量還是很穩等7 8月來觀察一下成交量

政府本來就在打中產 真正有錢的轉增貸互相投資洗一下還不是輕鬆買

囤房不影響市場?剛剛還有看到寫買兩間而已算窮人XDD

樓上，一個家庭兩間根本不及格，如果早點買到四間，今天根本不擔心央行限貸。其實某種程度上來說，央行是告訴有能力的中產，快買喔，再不買之後銀行不借你錢了喔。

因為央行嗅到要漲價了，怕壓不住

這兩週買房，還可轉約。這一季買第二戶，還能貸七成。天曉得選前，央行還會對第二戶怎樣吃豆腐，大家沒發現央行只降一成嗎？後續會不會再降一成但降息？

政府只希望緩漲，不希望失控XD之前講一年讓你有警惕，在實施比較不會有爭議

現在已經沒法用升息來控房市了，GDP太爛了……選前央行……明示暗示夠明顯了。

買不起的還是只會靠北 有差嗎

美國沒升息就偷笑了 還想降息?

之前也打滿多次了 但就是一直不敢動第二戶成數 只能說選舉到了...

這種還沒降息就信用管制不就講出央行覺得房價會暴漲

要再漲難啦 園區分紅有多少人 能比去年好

這次央行很保守 沒直接殺到6成

你覺得難就看戲嚕，這種東西就個人看法如果房價自己就要跌了，根本不用什麼信用管制觀其言不如查其行，怕漲才會管漲

降不降息看美國的，央行自己降息台灣通膨會爆炸

是，修正一下是GDP成長率，下半年也太樂觀了。可能是上半年基期太低。台灣通膨安啦，我看央行的報告不是很擔心通膨。央行有說看到一堆人第一季狂買第二戶房，從上季12％升到15％，平均貸款成數也升到快八成去了。

之前第二戶都是用地板利率啊

現金買沒這問題

真的五告雖小 我只是想買房而已 又不賣

槓桿的本質就是推升估值，因此去槓桿必然導致估值下降。如果市場全都只用現金買股票，那麼1兆的資金會有1兆的買盤。但若市場全都用融資買股，同樣1兆的現金就可以膨脹成2.5兆的買盤，股價被資金潮推升的漲幅必然超越只用現金買股。信用管制的本質是去槓桿：槓桿倍率下降，那麼原本膨脹的買盤也必然下降，價格當然難以再回到原本的漲幅。你1兆的資金再怎麼拚死命買，也不可能達到2.5倍槓桿的泡沫膨脹度。

非六都或者精華區原本就沒有八成，這次只是加入這些區對早就買好的人還真的是沒有影響，換屋族就…

我換屋感覺機掰.........

七成應該還好，六成可能就真的打到了

Zzzz..這有啥好討論 還好幾篇七成照買啊 股市賺的 聯徵洗一洗就好

還有人在泡沫下跌，笑死，慢慢等

囤房就該打

我認為是政策利空出盡接下來的政策只會鬆不會嚴台灣房市哪來的泡沫只是反應成本跟經濟而已

一堆去年前年就買了 今年才交屋 數據當然難看時間差造成政策過度反應

所以清償完不能只開清償證明 還要塗消？

推你這篇　一直第二戶就是不容易貸滿　至於這以外區域大概也是只有新屋貸得到8成＋　感覺蠻針對新屋的

萬一半年後改六成怎麼辦？ 如果形成這種預期，預售屋會更難賣

打月收3萬窮人硬開槓桿想買第二間投資的人