作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-06-17 14:19:20這篇 #1aWUl50A (home-sale) 問完後
去看了一下板南線頂埔站附近的預售屋建案
德友植仁、新潤花路、天好運1、力璞紘、耀承一品 研究了一遍
心得只有兩個字:幹勒
距離捷運站100公尺的運校重劃區新案全部都要5字以上
距離頂埔站600公尺中洲路頂埔綻、仁基京品、埼玉也要4字頭
???
比較早開案的德友植仁2房已經快賣完了
成交最高到59萬 均價56萬
到底是三小 台灣有錢盤子真的這麼多嗎 = =?
https://i.imgur.com/V6xZPaF.png
https://i.imgur.com/A4xLwcM.png
頂埔唯一的優點就是板南線底站好上車而已
憑什麼開到5字頭的價格 真心不懂 = =
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-06-17 14:20:00就是買不起前面幾站的價格呀 不然呢
作者:
winemoon3 (winemoon3)
2023-06-17 14:20:00謝謝指教
作者:
skyg (sky)
2023-06-17 14:28:00你買不起，不代表其他人買不起啊
作者: Robben (裸奔) 2023-06-17 14:32:00
無敵板南線
作者: diablojonn 2023-06-17 14:33:00
支持樓主拒買！
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-17 14:35:00繼續抽社宅吧 買房與你無關^.<
作者: shermanch 2023-06-17 14:39:00
為我們的盤向你道歉
作者: cksai (黃柏) 2023-06-17 14:40:00
頂埔憑什麼是板南線最便宜的站...
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-06-17 14:40:00因為同行襯托，別人678了
作者: zzxcaa1 (hank) 2023-06-17 14:43:00
不好意思有能力的盤子真的太多
作者:
CCOOGG (VC)
2023-06-17 14:44:00你買接盤就值阿 還不接
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2023-06-17 14:55:00從桃園青埔酸到土城頂埔這些埔字輩越被酸噴越高也後是不是只能買墓仔埔了
作者: Afro5566 2023-06-17 15:05:00
我記得那邊三環三線正在蓋
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-06-17 15:06:00盤子多不多不清楚，笑別人盤子的人註定接盤子的貨，因為人家比你早進場
還不見得有機會接別人的盤哩，說不定是租他口中盤子的房子，變盤中盤！
因為前面幾站更貴 板南線找不到比頂埔永寧更低的不然看看丹鳳或迴龍也差不多價
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-06-17 15:16:00黃金板南線上最後一塊還有大量素地開發的就這了吧
作者:
freekid (世界真是小)
2023-06-17 15:17:00只要一講到盤子，就知道你是輸家了，因為你不尊重市場你不過就是不甘心而已，將感性置於理性前面的思維模式，在商業行為中不會有什麼好下場三字頭四字頭五字頭不過都是數字，是凹陷還是溢價，看供需數據看大環境看政策，不是看你的荷包
作者:
marsonele (marsonele)
2023-06-17 15:22:00德友植仁賣完了 拆接待中心了兩房四月初就賣完了運校重劃區不只這間啊 你再看看其他離捷運站遠一點大概50上下實價登錄晚一個月多上去
作者: ohsexygirl (KENJI) 2023-06-17 15:27:00
兩線交會處啊
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-06-17 15:40:00這低總價耶 很搶
作者:
bearKQG (小雄)
2023-06-17 15:54:00我也覺得！ 土城1996 17萬 2024 要4X萬 真的盤目前還有開到6字頭買到五字頭 買空賣空轉手 賺爛了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-06-17 15:55:00我也同意你的看法，應該要六字頭才對
作者: kyova 2023-06-17 16:04:00
有夠便宜
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-06-17 16:17:00有藍線就勝過很多區了
20坪還只有5字頭 好慘難怪新北鑑估直都不高 總價真的低
作者:
keat (keat)
2023-06-17 16:28:001996年...不如拿1980年來比較
作者: CO2 (吸嘔吐) 2023-06-17 16:30:00
買不起可以看桃園 宜蘭 基隆
作者: stoke4096 (stoke) 2023-06-17 16:34:00
那邊空氣很臭
現在還有五字頭喔，那邊開價早就要六了，有五字頭趕快搶
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-06-17 16:57:00其實是有原因的 天好運賣太好 排隊排到xxx號 然後德友那邊8成有得到消息 知道淺在客戶有這麼多 直接跳高開價後面接著開案的有樣學樣(原來想買想排隊的這麼多人)板南線的最後一站 你不買 就是板南線88了
作者:
tswen (T-swen)
2023-06-17 17:48:00買得起的人多的是
作者: gujason9511 (綠帽滿滿) 2023-06-17 18:21:00
環境堪憂
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-06-17 18:28:00
北捷300米甚至250米以內的都很貴啦，之後力樸紘開案離頂埔站再遠一點，但一樣貴北大都破50幾了,有北捷加持的建案難道50以下嗎？不可能啦
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-06-17 18:46:00不爽不要買
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-06-17 19:06:00就憑它賣得掉啊，市場才是硬道理
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2023-06-17 19:10:00作者:
pptsuck (whip)
2023-06-17 19:11:00土城重劃區沒80都算便宜
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2023-06-17 19:12:00北大已經破6了
作者:
aaaplay (殘念)
2023-06-17 20:07:00憑他賣得掉..
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-06-17 20:30:00作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-06-17 20:37:003000的會看更靠台北市的 土城畢竟有些遠了1000基本都是隨便賣 月繳3萬 窮人買來當房奴也可負擔2000就是夫妻都有點還可以的收入就可以負擔 一樣也是當房奴就能做到 以上舉例都還沒考慮到上一代的資產
作者:
Oizy (simple life)
2023-06-17 22:48:00憑他上車一定有座位，可以一路睡到信義區 1200月票爽死
作者:
wush (wush)
2023-06-18 12:02:00房蟲會氣噗噗