作者:
hollande (心愛騎士來喔)
2023-06-19 19:24:52豐邑在台南平實的基地是超過3000坪角地
又在夢時代對面
說是平實地王當之無愧
開高高也不怕沒買方
現在台南豐邑實價登錄一戶都沒出來
就算是地政局蓋牌的緣故
可是風向也和在台中新竹豐邑的大順風也差太多
為什麼豐邑到了台南就沒買氣咧
點解？
https://i.imgur.com/HgDYRny.jpg
作者:
lycer (lycer)
2023-06-19 19:30:00蓋牌
作者:
max769 (max)
2023-06-19 19:37:00地王跟剛性需求從來就不是畫上等號……目前既有的就夢時代和國賓影城，有多少人會每天逛百貨公司和影城消費？又不是不會逛膩……至少也要等檔期交替。往南也有關帝廳國泰盤耘和德高的SUNNY Life，對我而言更好上一高！車程到平實也大概五～十五分而已，還是看個人需求啦～
作者:
willko (willbegood)
2023-06-19 20:14:00台中也爛
作者:
pointlin (play ball!!!)
2023-06-19 20:16:00建材超普通，根本只是賣地段
我只覺得那地方超容易塞車。附近裕農/小東/中華路這幾條路整天塞車，東寧路到火車站也是塞
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2023-06-19 20:24:00因為竹科不是只有GG,南科則只有GG
作者: FxxkupCHN 2023-06-19 20:32:00
人雜塞車沒隱私，商品定位又錯誤
作者:
kktt254 (.....)
2023-06-19 20:46:00交通很糟糕 不懂主打百貨要幹嘛
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-06-19 20:51:00太貴啊 誰會為了百貨公司買那麼貴的房子
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-19 20:55:00其他區新屋大概開到45 豐邑60跳太多了
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-06-19 20:58:00有錢人會買府都富立等等而不是豐邑
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2023-06-19 21:06:00竹北前景X限賣10年給你參考，看你先死還是他先賣完
平實重劃區才42.4公頃，公園才7公頃，水湳光是中央公園就比整個平實重劃區大。台南人口嚴重外流、南科又離台南市區那麼遠，台南撐不起六字頭啦！
作者: antigidu (YaSu) 2023-06-19 21:17:00
怕被坑
@destinygirl 就事論事，你可以看看這幾個月的人口統計數據，台南目前是正成長水湳的確比較大，但平實營區附近的醫療服務屌打水湳，所以各有各好，沒有絕對的標準
還有個人認為目前平實風衣6字頭太貴，真的要投資台南，以目前的價位來看，善新是比較好的選擇
東邊還有個榮民 上次確診去那邊處理 -.- 人比較少
同樣是在科學園區附近，關埔目前6-7字，善化中山路、新市重劃區才3字尾，不香嗎？
那邊上下高速公路很方便啊，而且有學區有醫療，個人是覺得很棒，不過真的太貴了
最後良心建議，投資的話不要買地上權建案，否則你會後悔
最近好幾組在問地上權那案子 跟他們說不要碰還很想碰
作者: Brioni 2023-06-19 22:42:00
連奇怪的地方都4字頭了，平實多50%也還好
前景XX賣12年了吧？剛好去年房市大熱才終於賣完。豐邑錢很多沒在怕的
作者:
jaricho (...)
2023-06-19 23:34:00蓋牌？
作者:
zzyzx (rd.)
2023-06-20 00:27:00那邊最多35 再高就是磐了
作者:
louiswu (louis)
2023-06-20 00:40:00豐邑一直都開芭樂價也不願提早完售
作者: Brioni 2023-06-20 00:50:00
外圍重劃區成交3字頭是他敢開6字頭的原因吧
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-06-20 10:47:00有那個預算會有什麼理由不買國泰府都富立？
作者:
krf08 (..)
2023-06-20 11:59:00那個對在地台南人沒吸引力
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-06-20 12:45:00一定是蓋牌
附近的豪宅不都蓋在虎尾寮那邊？遠一點就奇美博物館往西北邊走則是鄭子寮一帶，雖然不是明星學區
豐邑在新竹賺到流油，以為同樣的模式放在台南有用，殊不知台南的薪水多低，聽到都嚇到 ==
對啊，但以全國各里比較的話，沒有到很低吧你所謂的低是只要不是前幾名就是？？
作者: phyaim (新人) 2023-06-21 11:32:00
建商不佳 建材普普 附近車水馬龍 沒有高級住宅感 房價定價卻最高 不如往成大附近買
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2023-06-22 15:49:00平實重劃區完全不像CBD，就一個小公園跟以前大家不愛逛的南紡(是說假日人很多)，主要是重劃的土地分區與格局真的不大器，還建商愛拿來跟信義計劃區及七期比，什麼跟什麼啦