豐邑在台南平實的基地是超過3000坪角地
又在夢時代對面
說是平實地王當之無愧
開高高也不怕沒買方
現在台南豐邑實價登錄一戶都沒出來
就算是地政局蓋牌的緣故
可是風向也和在台中新竹豐邑的大順風也差太多
為什麼豐邑到了台南就沒買氣咧
點解？
https://i.imgur.com/HgDYRny.jpg

高價吧 豐邑在台中的PARKONE也是賣很爛

天坑

蓋牌

地王跟剛性需求從來就不是畫上等號……目前既有的就夢時代和國賓影城，有多少人會每天逛百貨公司和影城消費？又不是不會逛膩……至少也要等檔期交替。往南也有關帝廳國泰盤耘和德高的SUNNY Life，對我而言更好上一高！車程到平實也大概五～十五分而已，還是看個人需求啦～

台南就炒不起來 南科是多少人會去買台南市區

說台南炒不起來？這幾年漲幅最大的是台南耶

台中也爛

建材超普通，根本只是賣地段

我只覺得那地方超容易塞車。附近裕農/小東/中華路這幾條路整天塞車，東寧路到火車站也是塞

因為竹科不是只有GG,南科則只有GG

台南市區沒落，去高雄百貨好逛多了

人雜塞車沒隱私，商品定位又錯誤

交通很糟糕 不懂主打百貨要幹嘛

太貴啊 誰會為了百貨公司買那麼貴的房子

其他區新屋大概開到45 豐邑60跳太多了

有錢人會買府都富立等等而不是豐邑

竹北前景X限賣10年給你參考，看你先死還是他先賣完

平實重劃區才42.4公頃，公園才7公頃，水湳光是中央公園就比整個平實重劃區大。台南人口嚴重外流、南科又離台南市區那麼遠，台南撐不起六字頭啦！

怕被坑

@destinygirl 就事論事，你可以看看這幾個月的人口統計數據，台南目前是正成長水湳的確比較大，但平實營區附近的醫療服務屌打水湳，所以各有各好，沒有絕對的標準

北奇美 西成大 醫療品質真的沒話說

還有個人認為目前平實風衣6字頭太貴，真的要投資台南，以目前的價位來看，善新是比較好的選擇

東邊還有個榮民 上次確診去那邊處理 -.- 人比較少

同樣是在科學園區附近，關埔目前6-7字，善化中山路、新市重劃區才3字尾，不香嗎？

潘仔比較少而已，幹嘛這樣

那邊上下高速公路很方便啊，而且有學區有醫療，個人是覺得很棒，不過真的太貴了

最後良心建議，投資的話不要買地上權建案，否則你會後悔

最近好幾組在問地上權那案子 跟他們說不要碰還很想碰

連奇怪的地方都4字頭了，平實多50%也還好

平實最大的缺點就是一堆地上權案 想高檔真的很難

前景XX賣12年了吧？剛好去年房市大熱才終於賣完。豐邑錢很多沒在怕的

蓋牌而已吧，說不定早賣光了

蓋牌？

那邊最多35 再高就是磐了

台南園區跟新竹園區比？ 八成不在園區上班

豐邑一直都開芭樂價也不願提早完售

外圍重劃區成交3字頭是他敢開6字頭的原因吧

太貴了平實目前也才5字頭

那邊每天都塞車 你也不可能天天逛百貨吧

台南這地上權有什麼可以分享的嗎？

豐邑每次都開地區最高

你是有錢人你會想住在超大違法夜市旁邊？

夜市前幾天被強制關門了.....

有那個預算會有什麼理由不買國泰府都富立？

那個對在地台南人沒吸引力

一定是蓋牌

附近的豪宅不都蓋在虎尾寮那邊？遠一點就奇美博物館往西北邊走則是鄭子寮一帶，雖然不是明星學區

豐邑在新竹賺到流油，以為同樣的模式放在台南有用，殊不知台南的薪水多低，聽到都嚇到 ==

光是成大奇美醫生和做生意的就夠了，當然風衣名聲直接會影響銷售，另外你可以查一下東區家庭所得有多少https://i.imgur.com/PhmKzLZ.jpg

https://i.imgur.com/jMse2HQ.jpghttps://ctee.com.tw/news/policy/670042.html前三名的村里綜合所得 參考看看

對啊，但以全國各里比較的話，沒有到很低吧你所謂的低是只要不是前幾名就是？？

建商不佳 建材普普 附近車水馬龍 沒有高級住宅感 房價定價卻最高 不如往成大附近買

交通超塞

平實重劃區完全不像CBD，就一個小公園跟以前大家不愛逛的南紡(是說假日人很多)，主要是重劃的土地分區與格局真的不大器，還建商愛拿來跟信義計劃區及七期比，什麼跟什麼啦

應該因為他不是府都或富立吧?