作者:
coolben (我很強)
2023-06-20 22:35:28※ 引述《micky83802 (雨傘)》之銘言：
好
我來回應你這個問題
剛好小弟跟一個專門蓋郊區的建商二代很熟
我曾經問他這個問題
你們蓋的房子，動不動旁邊就是高壓電塔、墳墓、工業區旁...到底誰要買啦？
（但人家就是快速完銷）
他回了我一句話...
我的目標客群不是你，是賣給在地的人！
也就是說
你認為旁邊的險惡設施，對在地人來說，早就習以為常...他只需要在鄰近鄉村找個2、30
戶換屋族或是5、60戶首購族...然後價格便宜個一咪咪
（當然加上他土地取得成本總是比較低，因為養很久）
很容易就完銷了
（千萬不要用自己的標準看世界）
以上報告。
要講郊區蓋房子，教科書等級的大概就是遠雄三峽造鎮。那是真的是荒煙漫草
作者:
ciswww (Farewell)
2023-06-20 22:48:00有發展計畫的郊區/沒發展計畫的郊區可能該分開來討論此文是後者，一樓是前者
作者:
afabletw (afabletw)
2023-06-20 23:14:00莫忘世上苦人多
作者: wang56 (wang56) 2023-06-21 08:06:00
玉山和阿里山上有建商敢蓋嗎？
作者:
roudolf (蒜頭)
2023-06-21 09:09:00快速完銷？我們工廠旁邊的已經拆鷹架了，賣1/3左右而已，買家說老實話就是資產比較不夠又在附近工作的。真的在地的本來就會有房子，很多還不只一戶，因為以前真的便宜。
網路上就一堆井底之蛙，老是以自己視角看世界，難怪是魯蛇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-21 12:39:00玉山阿里山不是不敢蓋 是政府不給蓋吧弄得到建照根本穩賺不賠 山屋都要用搶的
作者:
coolben (我很強)
2023-06-21 13:47:00有人還在說...他家旁邊怎樣怎樣？唉～早叫你不要用你看