[閒聊] 建商會推先租再交屋嗎? XC40 PTT批踢踢實業坊

作者: XC40 (XC40) 2023-06-21 22:58:35

換屋族的預售屋買家,付了頭期款後,貸款不順.
建商先把該戶讓買家住,收租金,最多一年.等舊屋賣
掉再辦理交屋過戶.
這種是一開始合約就有註明可以先租,算是一種
行銷賣點.以後會流行吧?

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-06-21 23:14:00

已經賺一段的房子，建商照合約走再賣一次很香

作者: rockhart (Line) 2023-06-22 00:17:00

建商又不是白癡，租屋問題超多，不繳錢還不能硬趕走，還不如少賺一點，省事

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-06-22 00:19:00

建商：你怎麼不舊屋賣掉回租

作者: benson502 (benson) 2023-06-22 01:03:00

完全不會

作者: liu1981sssss (wei) 2023-06-22 06:40:00

每月租金市價五倍預繳一年含兩個月壓金，後續棄租換買可扣除房價，如台中三房含車每月租金十萬，預繳一年含壓金140萬，又可推升租金行情

作者: doasap 2023-06-22 08:17:00

建商：貸款不順干我X事，退屋扣15%旁邊助理辦理謝謝。

作者: snthasin (宅男一號..冏rz.....) 2023-06-22 09:22:00

一年後貸款出問題，房子變二手屋，建商傻了嗎?

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-06-22 09:44:00

租一年是整自己嗎

作者: mike6413925 (皮皮皮) 2023-06-22 10:02:00

別這麼麻煩

作者: whk1895 (^w^) 2023-06-22 12:34:00

建商應該會選擇現賺15％違約金

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