[請益] 王大陸的「芙蓉大廈」頂樓透天有權狀嗎? IceFly PTT批踢踢實業坊

[請益] 王大陸的「芙蓉大廈」頂樓透天有權狀嗎?

作者: IceFly (IceFly) 2023-06-23 06:11:18

https://www.youtube.com/watch?v=RMsqdf-e3gE
好奇
這間前屋主崔苔菁
王大陸購買的頂樓透天屬合法加蓋
因為頂樓區域屬於頂樓戶當初與建商講好的「約定專用」
但這個60多坪的加蓋透天部分有權狀嗎?
芙蓉大廈屋齡46年了
假設未來20年都更，這個頂樓戶能否從新大樓直接獲得以60多坪分配比例的新房?
因為自己家裡也有個頂樓加蓋老廈，加蓋部分沒有權狀
若遇到都更談判應該是很難用加蓋部份去跟建商多要好處
不過我們家應該也不會因此去當釘子戶就是了
然後不太懂為何會花1.7億入手這個頂樓透天
那個高度，周遭緊鄰其他大樓根本沒景觀，且還要與其他40餘戶共用電梯
可能只是王大陸的其中一間小房吧
回到問題
這個加蓋60多坪的部分有權狀嗎?

作者: coldspring (笑笑) 2023-06-23 06:57:00

可以買賣應該有吧

作者: tku9527 (謝謝你9527) 2023-06-23 09:24:00

沒有使照用途都要看看中永和一堆這種特殊屋突房

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-23 09:25:00

因為1.7億是記者用貸款四成反推我覺得根本不是事實然後有的老房屋突跟瞭望台是有權狀的

作者: pipigy (榴璉) 2023-06-23 09:28:00

https://imgur.com/a/UQltQOI

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-23 09:32:00

「而該戶設定貸款金額約6872萬元」貸款四成反推得出成交1.7億…記者的想法很直線

作者: Anyotw (Yoman) 2023-06-23 09:56:00

他是屋凸貼皮，結構的一部分。不是違建，是佔用公設

作者: carden31 (飛阿) 2023-06-23 10:21:00

就是沒有權狀才叫約定專用吧，公設但限定某戶使用

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2023-06-23 10:45:00

魯空：柯P上台拆掉

作者: face (你只能到此為止) 2023-06-23 12:13:00

法院早就查過了，一切合法不能因為長得奇怪就說違建

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-06-23 12:55:00

不是只有這間如果你看一下新聞影片會看到不少https://i.imgur.com/GGIdTyU.jpg

作者: lch0425 (BaLa) 2023-06-23 15:36:00

我家這邊有間豪華屋突是知名度假村老闆的。權狀土地持分很少。但使用空間很大。都更很不利

作者: sirloin (Sir. Loin) 2023-06-23 19:56:00

他跟他爸買的，你去查他爸是做什麼職業的會覺得根本沒差，他的職業會覺得奇貨可居，越奇怪越好約要買來賺

作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘) 2023-06-25 14:53:00

頂樓約定專用=可以自己加蓋透天？

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