[閒聊] 困擾兩個月求助大神們

作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-07-01 23:52:53
各位先進晚上好
最近買楠梓高大新屋成為楠梓漢XD
總戶數144戶車位140個,早鳥佔了能不買車位的名額,想說能降總價
但經過身邊親戚朋友的不斷洗腦,說不買車位會後悔...已經糾結了兩個月要不要選一百萬
的機械左右平移車位(只能選機械)
是中層平移+下層升降款(中1+下2)的形式
-長寬高480×185×155限重1600-
不買機械車位考慮的點
1.只有一台車目前舊家有車位可停,近五年沒購車能力沒有常態車位需求
2.機械車位有危險與限制
3.降總價一百萬每月少出三千
4.附近目前蠻偏僻好停車
考慮買的點
1.聽了至少二十個人跟我說不買會後悔...
2.貸款35年月付3000,好像跟租車位差不多
3.不確定未來有需要能不能租的到位置
4.左右平移頭上沒車好像比較安全
5.停電也不會影響車輛進出
6.平車>>>>>>機械>沒車位
爬文看專業的說機械車位年限約15-20年,平移也會有使用年限的關係嗎?
還請各位給點建議,感激不盡
作者: imagesun (好心情)   2023-07-02 00:17:00
真心建議一定要買平面車位,不要買機械車位。房子以後舊了,可能車位比房子值錢。如果真的只能買機械車位,至少要買上層的,以後比較好脫手,也比較安全
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-02 00:19:00
沒有平車可以選嗎,你都知道平車>>>>機械了就算多貴個50.100將來賣掉幅度只會差更多喔如果是三房的沒車位就是殘缺品,二房有沒有還好
作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-07-02 00:27:00
戶型不能選平車,預算也不足目前是2+1房(32坪)不上不下的尷尬
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-02 00:34:00
可以跟他說沒有平車不買了,試看看買預售的時候不要太古意,有時候代銷權限很大
作者: meangh (Merak)   2023-07-02 00:44:00
絕不買機械車位
作者: foxtae (鼻鼻)   2023-07-02 01:52:00
沒有不買+1
作者: bms ( )   2023-07-02 02:00:00
沒有車位到時候賣房子平均單價會比較低喔
作者: cym1011709 (海嵐)   2023-07-02 03:06:00
沒車位就便宜買便宜賣啦,買機械花錢還被列扣分項,只有機械我選不買
作者: Lovedust (世紀末馬子)   2023-07-02 03:21:00
機械車位…別…
作者: aaa78910 ( )   2023-07-02 07:24:00
有車位比沒車位好,用到的時候就有價值
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-07-02 07:27:00
投資三房建議一定要買,投資兩房可買可不買。自住有車子要停一定要買算一下平面車位跟機械車位的比例,搭配社區戶型你就比較有底了。我以前住的社區四房有28間,三房有56間,平面車位只有26個,所以這時候機械車位就沒這麼不堪了。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-07-02 08:10:00
不要選機械你是買高雄不是台北
作者: una283 (無)   2023-07-02 08:24:00
楠梓漢是投資還是自住
作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-07-02 08:42:00
感謝大家給的建議!是買來自住的
作者: iele (就是那道彩虹)   2023-07-02 08:43:00
機械車位就不要買了,南部還是買平車的建案吧要不然你就跟代銷説不能買平車,不想買了看他會不會把平車賣你
作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-07-02 08:44:00
社區平車綁3房跟4房戶型 已簽約不能不買了哈目前是沒買車位總戶數140戶(76平車+64機械)的社區
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2023-07-02 09:00:00
沒平車不買比較好不用糾結,有需要再用租的也不會太貴
作者: rfv22tgb85 (gigi)   2023-07-02 09:12:00
有車位>>>>>>>>>沒車位
作者: CO2 (吸嘔吐)   2023-07-02 09:23:00
有比沒有好
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-07-02 09:50:00
乾脆換有平車的建案買
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-02 10:01:00
才100不知道在糾結什麼
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-07-02 11:16:00
買楠梓小三房至少要有平面車位吧
作者: terry79 (人生自古誰無水桶)   2023-07-02 11:28:00
楠梓又不是台北,要踩死一定要平面車位
作者: acer559655 (acer559655)   2023-07-02 11:57:00
選機械寧願不買,不能買平車我乾脆建案就放棄了 看過
作者: smallod (簡單D調瘋)   2023-07-02 13:06:00
平車 或不買 不考慮機械
作者: fanstarbucks (騙你的)   2023-07-02 13:40:00
現在新型的機械不只15年好嗎
作者: rusuall (rusuall)   2023-07-02 14:03:00
買個機平吧,我上個月也在糾結
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-07-02 16:17:00
平車沒買 那你搶早鳥幹嘛 機械就是稍微可以賣高一點車位一值都不是你有沒有需求 少了就是破相
作者: airjade (飛天)   2023-07-02 17:03:00
平移還可以,至少停電或故障能開出來
作者: AKDcsee (林葛)   2023-07-02 21:38:00
作者: abdd123413 (班公司統編:24542075E︰)   2023-07-02 23:15:00
感謝大家
作者: c90195h (阿呆)   2023-07-03 11:42:00
你不買 你的公共用電一樣幫機械車位繳電費

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