作者:
marslee (mars)
2023-07-04 19:42:11畸零地購買有什麼管道?
剛才看新聞 畸零地好像很有搞頭
一坪可以賣一億
比房地產還好賺
我問八卦版 但他們都給一些政治回應
想說本版比較專業
想請問
如果我要買畸零地 現在還有賺頭嗎?
我本金要準備多少才能這樣玩
台灣有專門處理畸零地的管道嗎?
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:45:00首先，你要有黑道背景，不然買那個是浪費錢很多人的畸零地是繼承來的，不當一回事亂分割土地的超多有些人繼承到土地，中間被馬路畫過去切兩半他也不知道慘的是，馬路還是他的 XD (台灣道路很多都私有地)上週買一塊，80坪，含道路17坪 QQ旁邊就有畸零地，3坪不到，種菜，問過地主(賣方)他說那是他爺爺的兄弟的後代去切的，他不清楚他爺爺這邊都切得還可以，就賣我那塊比較慘
要很會看未來有沒有商機，而且超越專業建商眼光；不然買了後無法脫手，只能年年繳地價稅，可能還沒法自己蓋
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:49:00要準備多少錢喔，看你在哪裡買，畸零地沒有看行情的完全用喊的，有些人是賭未來讓建商來整合因為金額小，所以投報率高，才到處買這種地，但是會很累不要獅子大開口的話，建商通常願意偏高收走
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-04 19:51:00畸零地就很吃政治影響力 看台中顏家沒力的就是變馬路 有力的就是變成捷運站出口前方
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:51:00記得蘆洲那邊有個畸零地就很慘，鬧區大馬路旁，不能用蘆洲還三重忘了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-04 19:52:00連家致富也是靠內政部長的媽媽投資土地眼光獨到
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:52:00以前的人切割土地真的很奇怪，我還看過同心圓的....到底有什麼深仇大恨可以這樣切割啊？
作者: Robben (裸奔) 2023-07-04 19:54:00
不要問
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:54:00還有一個很有趣的例子，A大門的地是B的，B大門的地是A的談交換都談不來，有一邊硬要獅子大開口因為他家還有60公分出口，但他的地可以完全擋住別人家可是別人家有後門可以出去 XD 只是路比較小條如果要玩這種畸零地，請把兄弟準備好
作者: ss88036579 2023-07-04 20:14:00
乙種建築用地可以蓋別墅，事實上沿著康誥坑溪走水源路二段向上，左右岸已經在開發了.....
作者:
Croy (科洛依)
2023-07-04 20:15:00有辦法重劃土地 那操作畸零地會發大財的
建商會收這種畸零地 可以申請轉換容積然後畸零地又可以化成停車格 再賣給住戶 一魚多吃
畸零地產生原因，最常見的因為袋地通行權玩那個比買農地賭重劃效益還爛不要想東想西
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-04 20:59:00房仲手裡滿滿的案件，要賺錢要另外靠實力而已
作者:
mayko (mayko)
2023-07-04 21:30:00你看路邊種菜的地,問一下鄰居,大概就知道是不是了算都市傳說吧..新光三越台北站前店,基地內有塊畸零地,不知道政府標售土地時為甚麼會有這個包..新光被地主坑一大筆
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-07-04 22:12:00別 傻 了 你 擺 的 平 我 們 再 討 論
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-07-04 22:16:00現在還可以申請容移嗎?!
作者:
ndilavril (ndilavril)
2023-07-05 02:09:0095%是放著當道路 然後你還要繳地價稅給政府