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囤房稅2.0恐轉嫁房租？財政部回應了
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財政部推出囤房稅2.0，外界擔憂租金轉嫁。財政部賦稅署今（6）日回應，此次2.0方案
針對出租且申報所得達一定標準的房東，非但沒有加稅，反而將上限稅率從原本3.6%調降
至2.4%，不僅不會因此轉嫁房租，反而希望能解決租屋黑數問題。
行政院會今日通過囤房稅2.0方案，預計最快明年7月1日上路、後年5月開徵時反映。此次
修法主要針對非自住住家改採全國歸戶，並加重囤房稅率，不過外界也擔憂，根據南韓實
施囤房稅經驗，恐造成租金轉嫁。
賦稅署副署長陳慧綺今日表示，囤房稅2.0方案中，一般閒置的非自住住家，未來稅率將
是2%至4.8%，但針對出租房屋且申報所得達租金標準的房東，給予較輕稅率，從現行的
1.5%至3.6%，降到1.5%至2.4%。
陳慧綺表示，對房東而言，這次修法不會增加稅負，不至於將轉嫁租金到房客身上，因為
修法並沒有對房東加稅，反而是降稅，希望鼓勵民眾將房屋拿出來做最有效運用。
陳慧綺強調，此次修法目標是為了解決多屋族、閒置空屋等問題，希望讓房屋最有效被運
用。
心得：
沒有增稅 反而是降稅？ 這樣講反而是魯空要氣哭吧？
支持囤房稅的人 不就是把房東打到哭出來 怎麼政府還幫房東降稅？

租屋黑數。哈 就是要你房東繳稅啦！ 財政部 稅收大贏家啊！

不，是支持房租正常登記，一堆黑數幹?，賺多少是自已本事，怎麼炒房都是本事

不錯啊 所得稅囤屋房屋稅二選一反正我本來就有在報租金收入的所得稅

房客自己也會去選租金低&不能申報的房子租

怎麼可以降房東稅 魯空情何以堪

怎麼會這樣？！

空著沒租要加稅 ，認真管理出租報稅的房東不影響，聽起來是好政策

所以政策目的是什麼，說詞可以統一嗎以為打模糊仗可以票全拿嗎

老屋爽死，新屋漲租時0成本跟進

所以囤房稅2.0是幫各位房東節稅啦大家可以散了

黑數多繳所得稅給政府房租不會漲 那是永動機嗎？

可笑，以為房東吃素的嗎？原本自住1.2%稅，不管變2.4%還是3.6%，都還是漲租

增加最多還是報租金啦 財政部還在裝

沒有申報，空空才有便宜的屋能租，傻傻的

黑數本就不合理，但房客房東兩得利...租屋市場透明化也是居住正義的一環，該漲就漲，薪資太低租不起就離開到其他偏郊。

空空高潮

一樓說的很明白了，租屋黑數。很多租屋黑數完全沒有報稅，政府要逼這些人出來繳所得稅，然後給你房屋稅少少的減免優惠。你不繳所得稅，就漲你房屋稅。有誠實報稅的房東不影響稅金，沒有誠實報稅的，你敢漲房客租金嗎？沒有誠實報稅的房東漲租借，會被檢舉逃漏稅喔！有誠實報稅的，這一波完全不受影響啊

囤房稅沒高到把空屋逼出來 破壞供需 那當然房東可以直接轉嫁

不管有沒有影響，先漲一波到位再說。

房東爽翻…

囤房空著 vs 有申報出租 沒這麼難理解吧

其實漲價只是需要一個藉口而已更何況有申報就一定會影響

沒影響也要漲，不管怎樣有機會就漲租不起就滾，台北不需要低收入戶

一下罵一下推 都不會精分

如果路邊攤全開發票 小吃不會全部漲價? 有可能嗎?把房東繳的稅比囤房稅減免的%數還多 不就要漲房租了嗎?

這為陳副署長是象牙塔裏面的人吧商人漲價要的只是理由，不是真的成本提高啦

那個賣房400萬免稅,就把房東弄到不願給報稅