因昨天看到新聞黃國昌的爆料，但當事人於臉書上澄清
好奇調了謄本看一下與經濟日報新聞比對
https://imgur.com/a/QaIEeSB
https://imgur.com/a/psEabAe
https://imgur.com/a/I3EjbbO
https://money.udn.com/money/story/7307/7285587
陳姓所有權人時間軸整理
簽養豬場升級工程契約時間110/8/5
簽買賣契約時間(購入3300萬)110/10/21
過戶時間110/10/28
第一筆2500萬抵押權設定時間110/11/25
第二筆9240萬抵押權設定時間111/4/22
原本只是想自己了解一下到底是烏龍爆料還是真的有靠關係借貸
但整理的時間軸與上農委會查看相關貸款補助(有看沒有懂)
想請教有沒有人有相關農保地貸款經驗分享或是鄉下農地借款分享
1.在購入前就已經先簽好豬舍改建契約，這個在這種農保區的買賣常見否?
2.會好奇實務上像這樣的貸款，審核的成數也可以那麼高嗎?還是一樣要看屋主的
財力證明?(因為我之前有幫忙找農保地貸款經驗，成數很低，還是因為這種特殊土地
搭配國家政策，現在可以有比較好的融資成數)感恩

你不會以為你照規定就可以辦吧

你說什麼就什麼喔？說不定有用養豬公司申辦創業貸款這種打法真的噁心，以後養豬的青農記得準備一億再來養必須全款

農會給青農的貸款條件很好，但必須農用農業設施、農機都是資本密集。養豬、雞舍、魚塭、溫室的設備都高資本而且，農會輔導員以及地方政府農業課會去巡應該不容易五鬼搬運把錢借出來挪做他用才是青農的確有無擔保放款，額度200萬五年免息最高貸款額度為500萬元，其中週轉金最高為100萬元，利率0.79%利率0.79%小弟曾經經營過生產合作社，農業真的看天吃飯，資本雄厚，風險高。農業真的不容易如果用農地擔保放款，農會有專員會鑑價基本上不容易超貸https://www.acgf.org.tw/Home/AreaQA/2

這絕對背景要很硬才行

謝謝T大分享

買賣可能先談好，然後才決定過戶時間，這很正常如果是空地，只能貸款到現值金額現值每平方公尺多少錢，直接乘以面積，很簡單但如果後面花錢蓋東西，在去辦貸款，就不是純土地貸款那金額會差非常非常多我不久前買一塊地準備要種樹，要明年才能交地因為對方的樹要明年才會全數移走....這種先交易之後才使用的情況也有阿 XD 都可以的

https://www.boaf.gov.tw/view.php?theme=news&subtheme=news&id=1238行政院補助利息

首先要背景硬

怎麼有兩個一直在推什麼背景要很硬，然後都沒內容的？？

說沒背景 騙鬼

記得之前房貸1.31的時候農會蓋雞舍0.79 。但是好像只能15年。一個畜牧證好像可以請到4000萬做太陽能

人家就解釋給你聽了，還扯動扯西，說背景，我銀行我也借背景好的阿，如果王永慶的後代跟一個不認識的要來借錢開公司蓋廠房，你覺得銀行會借誰？

明文家都是政治人物 然後是青農嗎 滿像連勝文三歲就是自耕農的感覺

養豬門檻不高 1200現金就能直上 含建物 但要現金XD

養豬門檻不高？你要不要去養豬協會問看看

有明文規定就可以 沒有的話就憑本事八

還真的是明文規定明文貸

背景要夠，一般條件也要有，才有這額度。缺一不可

綠能你不能