https://i.imgur.com/1oct4NH.png
https://i.imgur.com/eDXi1BC.png
https://i.imgur.com/hzItLeh.png
https://i.imgur.com/JTQ1iEB.png
https://i.imgur.com/QwH6rm0.png
https://i.imgur.com/jINL7P4.png
https://i.imgur.com/z3Th4et.png
結論：
1.
利率向下會導致房價上升；但利率向上並不會導致房價下跌(利率要上升到對於月還款現金
流產生影響才會迫使房屋釋出)
2.
2024年後利率的下降預期，未必會點火房市，關鍵點仍在於庫存與交易量的去化，但2023年
的開案量降低及2023年高完工量的2年去化。2025-2027仍是向上格局，但應該會頗慢，尤其
現在的開案量面積相較於過往，是會釋出更多戶的(平均單戶面積變小)。
希望這樣的結論與分析，可以跟大家有所切磋與探討，給予指教，謝謝！
作者: cash555 (最遠的距離是什麼？) 2023-07-10 07:23:00
推一個
作者:
liketammy (liketammy)
2023-07-10 08:22:00天捏，房產股票化了^^|||
台灣房子還有一個盲點沒考慮，就是新房供給跟老房爛到怎樣算無效供給，才有辦法抓出那個量對應資金量
他只是很單純劃線很多都沒定義～很不嚴謹還有人說棒棒
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-07-10 09:47:00
至少比那個成天只會出一張嘴唬爛的好
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2023-07-10 10:25:00
有數據給推~
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-10 11:51:00
aq畫一張嚴謹有定義的來看看啊