鍵盤嘴一嘴真的很簡單
我們來看看1200萬
新北市能買到什麼新房子？
來談談鳳鳴重劃區好了
算新北門牌 新北市邊陲
快到桃園了
目前預售單價大概38萬
車位算180萬
(1200-180)/38 = 26.84坪
室內大概18坪
算還可以的二房
所以原po的預算如果要買新北市新房二房
要退到鶯歌去
才買的起比較理想的二房
這預算想住到新北第一環
要不就是提高預算
要不就是屈就 如此而已
所以一直嘴格局格局
問題是預算就只有1200萬啊
不然咧？
其實我一直覺得
如果市場上不提供這樣的產品給買家
那只有這個預算
又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊
難不成就只能絕望了？
有這樣的需求的買方也沒有錯啊
先求有再求好
當一個中繼宅先有個自己的家
以後再慢慢換大換好就好
這才是對的
小套房都一堆情侶夫妻能住了
這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂
何況這房子即使以後換房了要出租
也是會很好出租的
根本不用擔心
作者:
F1ower (花)
2023-07-11 00:08:00說的不錯，什麼都要好就是買不起，買得起又會被說住這裡屈就了，真的是自己開心就好
作者: machado13 (machado) 2023-07-11 00:09:00
嘴炮不用錢啊 只有這預算想要一環 格局當然要取捨
作者:
nitero (nitero)
2023-07-11 00:18:00現在年輕人非新房不住 格局太差不住 所以才越住越遠 你說的那些舊公寓 通常到老人在住的
作者:
shuichia (水餃)
2023-07-11 00:29:00推 這個預算在這個區域能買到這樣的物件已經不錯沒什麼可以挑剔了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-11 00:32:00作者:
skyg (sky)
2023-07-11 02:18:00發哥的格局就很爛，偏偏發哥的建案都賣很好上來問會以為發哥的建案都賣不掉...其實賣超好的
既然是中繼宅 就不要一直鼓吹人家去買新屋 買了就是一輩子搬不走 只能期望下次大通膨大QE 買了新房結果沒錢裝潢 那住新房幹嘛 值錢的地 而不是房 房越住價值只會越來越低 還不包括你每年得繳的房屋稅 管理費
作者:
littlea (å–”)
2023-07-11 15:02:001200有 泰山 朗朗城心靠近新莊 茂德系列
說得好！一堆酸民每個都像是風水大師還是評比專家，講得頭頭是道，但問說那你自己買哪裡多少錢，可能就先龜縮一大半了，剩下的可能還有幾個會用假合約書假權狀出來撐場面壯膽。二重右岸北因為距離捷運站稍遠（我是指機捷A2跟北環Y19b，還沒確定啥時設站的A2a就先觀望），區域規模較小所以在新北一環裡面算是單價最低的（去年初原本還有一坪50出頭的機會，但茂德一進駐後就幾乎站穩6字頭了），但是這區因為容積率比較低其實建案之間的空間保留是比較寬鬆的。假設樓主在問的建案是自由綠洲（或者是萊茵水花園？這兩案格局非常像老實說有點難分辨），除了隔個堤防的大都會公園外，門口還有個未來捷運出口預定地的二重公園，附近的環境還算不錯。如果覺得茂德的房型不喜歡的話，附近還有幾個選擇，包括聯上大喜14樓以下的地主戶還有一些沒有釋出的，璟鋭跟馥都悅這幾個比較小建商的案子，或者市政愛悅的二房。不過市政愛悅的二房因為格局超好且不用加掛車位總價不高，開賣兩天就被掃台，目前只有預售轉單可問了。