作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2023-07-11 01:36:38※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言：
: 鍵盤嘴一嘴真的很簡單
: 我們來看看1200萬
: 新北市能買到什麼新房子？
: 來談談鳳鳴重劃區好了
: 算新北門牌 新北市邊陲
: 快到桃園了
: 目前預售單價大概38萬
: 車位算180萬
: (1200-180)/38 = 26.84坪
: 室內大概18坪
: 算還可以的二房
: 所以原po的預算如果要買新北市新房二房
: 要退到鶯歌去
: 才買的起比較理想的二房
: 這預算想住到新北第一環
: 要不就是提高預算
: 要不就是屈就 如此而已
: 所以一直嘴格局格局
: 問題是預算就只有1200萬啊
其實1200萬 是可以買到新北一環小2房的
江翠北側重劃區就有這種建案
今年買屋有個好處
建商本來咬很死一定要買車位
後來跟建商談判看誰凹不過
最後無綁車位成交總價1200左右
但條件就是要早鳥就去卡位
小社區建案 基本最好賣都是小2房
低總價 又雙面採光
自己掃預售案要勤勞 才有糖吃
本來預算是總價1500綁車位
瞬間省下300萬貸款
: 不然咧？
: 其實我一直覺得
: 如果市場上不提供這樣的產品給買家
: 那只有這個預算
: 又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊
: 難不成就只能絕望了？
: 有這樣的需求的買方也沒有錯啊
: 先求有再求好
: 當一個中繼宅先有個自己的家
: 以後再慢慢換大換好就好
: 這才是對的
: 小套房都一堆情侶夫妻能住了
: 這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂
: 何況這房子即使以後換房了要出租
: 也是會很好出租的
: 根本不用擔心
:
買新社區不買車位…還不如同樣預算去買舊一點的大樓或者華夏
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-11 02:51:00權狀2x坪找到雙採光真的爽
作者: pricky 2023-07-11 05:04:00
的確，你不買車位，那何必買重劃區，市區很多都更案都沒車位，地點比江翠好太多
作者:
pradalove (pradalove)
2023-07-11 08:05:00不買車位，真窮
作者:
ray7788 (ray)
2023-07-11 10:02:00新北真的未必要車位吧，旁邊就是國中小預定地，如果兩百多萬能有剛好運用，1200的總價我也會選擇不買車位
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-07-11 11:12:00如果不買車位 原po的建案確實可考慮
作者: sshow0904 (sshow0904) 2023-07-11 11:27:00
現在房價跟車位價格都很高，不見得每個人買了房還有能力買車位
作者: polypress (polypress) 2023-07-12 02:40:00
300萬買新北機械車位…推文到底懂不懂啊