大家好，小弟目前手上有一筆信貸剩130萬利率2%左右月還款約1.8萬還有6年要還，本身
年收約90-100
想請教如果在8月以後申請青安貸款1000萬上限貸滿，銀行在判斷還款能力的時候會考慮
到我5年後（寬限期）信貸也差不多還完嗎？
現在去評估
信貸1.8 + 青安貸寬限約1.5 = 3.3
五年後
信貸快還完（假設為0）+ 寬限結束3.2 =也是3.x左右
不曉得我理解是否有誤請指教

有信貸銀行不會給你貸滿1千萬的 放心除非你房子是半價買

請問如果房子是1200-1300左右呢？也沒有可能嗎

你這個月還款根本不足可以待給你1000，沒錢不用硬買好嗎

1000萬30年一個月應該也要還3萬以上

不會這樣考慮，你信貸佔用的收支比用掉就是用掉了，能不能貸去銀行問最準

看信用額度啊，100萬年收，一個月頂多5.5萬左右，扣掉1.8萬信貸房貸剩3.5萬左右，佔收入40%左右，1000萬30年 2.15% 月還款是3.7萬。或許有機會如果是大公司or國營or公務員，應該就ok。

青安40年 如果1.99%貸滿1000 5年寬限期後月付3.3萬 加信貸1.8萬 月付5.1萬 月收抓100/12=8.33 收支比大概六成多一點 有機會嗎？

不好意思 小弟可能表達不清楚我現在是信貸1.8 萬寬限期5年內青安是1.5共3.3萬 五年後小弟已經把信貸1.8還的差不多了這樣的情況

我是覺得有機會 問銀行最準

哇 現在可以貸40年喔 xd40年的話應該就可以

原po說青安 應該可以40年吧

跟信貸沒關係吧…貸款收支比能抓過就好

想問一下大大們銀行現在收支比大概抓多少？問在銀行工作的朋友，一般好像是抓60～65%左右？

房貸跟信貸無關吧, 我兩個都做到滿

房貸和信貸有關啊，樓上只是剛好銀行算收支比範圍內吧，一般是建議先房再信就是了

我兩年前條件跟你差不多 年收100 還有信貸130 6年 但房價只有900 預售屋 最後銀行是借我85成 寬限期三年 但我有多借房貸壽險

請問lovewhite 您是30年還是40年的呢

30年喔 那時建商配合的銀行都沒有做40年的

算起來很硬 銀行應該不會給到5年寬限 如果有借成功拜託請打我臉XD

然後房貸過了之後 又去借另一筆信貸拿來裝潢

謝謝 參考一下～

另外銀行不會以寬限期的金額來算收支如果申請1000萬30年攤，其中5年本寬的情況下會以1000萬25年攤還的數字來計算收支例如利率2%來算年繳51萬再加上信貸不能超過年收入0.6這樣

暸解了F大那如果套用1000萬40年攤5年寬 會以1000萬35年利率2%年繳約40萬這樣算有誤嗎

借40年你的年薪夠啦 只是負擔蠻重

房貸是看標的物

寬限期算收支比金額太天真了，有些銀行還是用20年期金額來算你收支比的，不要讓自己那麽緊繃。