※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：
: 真的是沒有比較沒有傷害，一樣精華區，差不多屋齡，樓型也差不多
: 四五樓的老公寓，有的也住商混用，結果差這麼多，充分展現兩邊民族性的不同
: 至於為啥會演變成這樣 歡迎大家討論
: 基本上
: 1. 市容法規的差異與違建取締開罰的執行力
這個我沒經歷過不是很清楚
: 2. 民族性，不守法也不在意美觀，隔壁裝鐵窗我也裝，隔壁蓋頂加，我要蓋更大一個
有一點相關但也不是太相關
我覺得是都市發展問題
日本早早脫亞入歐,
很多觀念都比台灣先進
像台灣新大樓都有管委會
鐵窗不是你想裝就裝
頂加違建也是
這點在台北體現比較明顯
越往南就越是各種看關係
以違規為榮~
要說民族性則是日本社區意識強
這點大概就真的無解!
: 3. 沒有日本的強制必須執行的修繕積立金，外牆清洗，磁磚修繕，電線重拉，鐵窗重整
: 都沒有公積金搞，台北老公寓屋主也會不爽付這麼多管理費和公積金修繕維護，反正地值
: 錢等都更就好。
這個大概是最主要的點
資本主義社會中所有的事情
都是錢!
日本修繕積立金貴到爆炸
比管理費多一倍是司空見慣的事情
台灣人很多連管理費都捨不得
要他們花錢維護外在基本沒可能!
: 以上啦 ，至於台北豪宅看鐵皮屋，已經見怪不怪，其他縣市也差不多除了大型重劃區
: 幾個最豪的還是看的到，信義聯勤可以看到大安區整片，但第一排還是大安森林公園
: 不管在敦北 敦南看東區或大安區，信義計畫區(看吳興街)都看的到逃不掉
如果很在意景觀的話,幾種解法
1:買高樓層, 20 樓以上
樓層越高,視角關係看出去違建影響越小
像西華富邦三四十樓看出去都小點點了~
2:買信義/大直計畫區
你買信義計畫區中心點
不要買邊角地帶,自然不會看到吳興街
或者大直看內科都沒問題
3:買有自然景觀的
安鋒/鑄慕/大直水岸第一排等
: 重點不是為啥都是老公寓，假議題，重點是為啥沒有強制法規和激勵誘因維護好
因為台灣人不在意
誰做這種事情誰掉票!
台灣雖然努力去中國化
但骨子裡就是中國人
嘴巴講的高大上
但是落實到生活中就一地雞毛
講提升生活品質每個都很會
但要付出代價就個個轉頭過去當沒聽到
一直撐一直撐,撐到哪天大爆炸了
誰在任誰收爛攤子
比如說城中城