作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-07-11 19:09:45之前就說過
不管有無公益出租人
房地合一前取得也一樣
一旦加入公益出租人，社會住宅
就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度
這是傷害最大的
你也可以說可以逼投機客不要買
但是房子只要在職業房東手裡都是租天價
我手上房子都是
要提升房東意願
就是要在修法只要共有出租，社會住宅
一律都是適用400萬免稅額
否則房東意願一定非常低
不過社宅業者跟我說依法
合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅
只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要
目前無罰責未來會有
所以包租公要小心
不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可
我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則
作者:
guanole (())
2023-07-11 19:17:00這本來就事實 因為這個400免稅額大家都躲躲藏藏的 政府還不知道問題…
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:19:00有些沒報出租的 這個月還能領利息補助3萬呢 報了就沒有政府知道吧 一路很明顯就是要把供給打死就是了
笑死人 你出租本來就沒資格用那400萬額度 逃漏稅還敢說這麼大聲
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-11 19:31:00疊上去疊上去 開心
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-11 19:32:00結束出租，再自住六年後就有啊！
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:32:00疊起來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-11 19:42:00哪家社宅業者威脅你你錄音下來跟地方政府檢舉
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:52:00房東超鳥 千萬別來
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-07-11 20:43:00
米奇說，高飛XD
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2023-07-11 20:47:00
要拿400還要掛戶籍,哪個房東敢把戶籍掛在出租屋下?
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 20:48:00多屋房東也沒那麼多人掛啦
未成年子女戶籍登記 懂嗎？18歲前總能交易三次免稅吧
作者: Colitas (觀察者) 2023-07-11 20:52:00
這年頭逃稅的特別大聲
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-07-11 20:53:00
未成年人好像不能單獨掛戶籍還是有分年紀掛嗎
可以啊反正你就6年賣一個就好合法節稅都是自住 每六年賣一個就好六年賣一個叫炒房？ 別笑死人了免稅額吃好吃滿 賣一個再買一個也可以一輩子賣個十幾間叫炒房嗎？笑死 哈哈哈哈哈哈
作者:
maypcc (The K)
2023-07-11 21:05:00六年賣一個賺400萬...平均一年賺66萬 真的賺太少...總之政府就是要各位短期投客轉為房東再漲租
對啊這麼少的錢 怎麼可以說是炒房勒？ 是有多窮？就像你租金低於30萬的就別出租的意思啦屯著 掛 未成年免稅額用來補
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 21:07:00規定當然知道 在講多屋是講幾十間那種 怎麼掛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-11 21:14:00兆X怎麼搞出這麼多話術...
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-07-11 22:16:00
K大，感謝你，我被戶政唬了，真的爛死了......
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-11 22:24:00一家四口全掛啊，可以出租三間，懂？除非你租六年有超過400萬收益，不然不會出租。
作者:
swgun (楊 威利)
2023-07-11 22:47:00其實這就房東吃相難看了 原來就不是非自用還要怎樣去吃人家自用的免稅額如果要掛自用 小孩生多點啊 反正房東都很有錢
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 22:48:00不是每個房東都有配偶小孩啊
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-07-11 22:53:00
收到，謝K大
作者:
swgun (楊 威利)
2023-07-11 22:55:00s26不是說他都乖乖報稅 這我就佩服了 但明明出租硬要怪政府不給自用優惠免稅 跟免費白飯吃不夠上網公審的一樣瞎
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-11 23:32:00非吃相難看，要看政策目的到底是什麼，很直覺的思考，房東加入公益出租人，該繳的稅費一毛不少，滿6年享有400免稅額，少一點300都可以。就有很多房東會響應公益出租人政策，比檢舉還有效，租屋件一旦釋放，租金漲幅就必收斂。政府不可能不知道，為什麼不做，一是為了抽稅，二是怕被無知魯空罵圖利房東。
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-07-11 23:36:00上面就蠻多無知魯空在留言裡
作者:
Narok (Narok)
2023-07-11 23:40:00修法只出租，社會住宅都400萬免稅 我也不要 選舉要騙魯空票可是會又修法
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-07-12 00:25:00出租房子還要吃自住優惠，真過了不就變相鼓勵屯房出租嗎另外，租屋也有給屋主釋出租屋優惠了，這様還閒不夠
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 00:35:00其實一切都是看莊家要怎麼玩而已 市場只是順應規則
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-12 02:34:00魯空現在就是逼政府當它們仇富的劊子手強迫社宅那個是單純唬爛而已可能你遇到的那個也是魯空吧遊戲規則變這樣，換個戰場吧，這邊不好玩了風向被帶成全民仇富，何苦站在那邊當靶子給人射呢
ㄎㄎ，魯空就經濟學不好啊以為把別人打下去，自己福利就會提升
哪一家社宅XD484兆基XDD好奇這樣真的唬的到拿真金白銀投資的地主嘛##