作者:
keenlong (keenlong)
2023-07-11 16:08:28目前是買預售屋
貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬，
現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下
1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託
2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。
不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15
這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠?
是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢?
感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意
不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方?
感謝
作者: achou0119 (achou) 2023-07-11 16:23:00
公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算
作者: azsx1353 (勇者 每天(台語)) 2023-07-11 16:24:00
中信似乎可以35年
作者: ActionII (ActionII) 2023-07-11 16:27:00
利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？
作者:
WengSir (WCF)
2023-07-11 17:27:00請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-11 17:28:00其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會更清楚。
作者:
kemal969 (Apple)
2023-07-11 20:07:00你公務員？
作者:
etnie (我的福報要來了)
2023-07-11 21:41:00新青安優惠有幾年呢？
作者:
lovelyu (小愛)
2023-07-12 11:59:00前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算
有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是省5萬對吧？不曉得有少算什麼？打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸看到時候利率差
作者: loloapple (eric) 2023-07-12 22:29:00
新青安到底確定方案了嗎？