作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 02:50:14※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
為什麼要管市場?除了首都之外，哪裡的房子都不算太貴吧，
除非你都買市區蛋黃區，我以前也以為投資客很可惡，我也以為
我永遠買不起房子，就聽酸民在那邊講啊講的，不然你現在隨便
拉幾個同事談房子，馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴，
居住正義也是騙人的，買房的時候喊居住正義，賣房的時候加價賣
，我自己親身例子，以前我還在楠梓加工區工作時，聽信讒言
說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死，人生到老剩下一間房，可悲人生
，應該要享受人生把握當下，美食旅遊之類的，但我又不想把租屋
錢給房東，我就信貸買一個小套房
https://imgur.com/IehCCJP
然後我因為跟主管不和離職，到新公司就想把套房賣掉，我就
幾乎原價賣，扣掉服務費還賣得比原本買的還少，賣掉實拿
約60萬，我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買
，老實人、自住客、絕非投資客等等等的
https://imgur.com/gF5XS5M
直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉，真的就是有人
原價買差不多價格賣，台積電來老先生也是自住沒賣，哪來這
麼多投資客？那時候早知道就不要買小套房了，就是因為聽說
什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房，人生去了了的鬼話，
前幾週看了CECA的文，主要關鍵在於說，你租金付出跟房貸
利息如果差不多甚至租金高出房貸利息，幹嘛傻了租屋不買？
我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴，不要買房後壓力太大害
死自己的人，我先靜靜的看著附近的房價，他馬的我傻眼了
，本身在北高雄工作，老家又在旗山，為了方便平常公司上班
與假日回老家，於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢，隨便
統計一下週遭物件
https://imgur.com/02NjCQk
https://imgur.com/FHfElT6
https://imgur.com/L2K7fvr
發現總價約落在450~600萬之內一定買得到，我再比對自己
當下的薪水，存個兩年三年不超過四年，肯定有頭期款
https://imgur.com/EsCcDQY
在下只是一個小小工程師喔，公司中最普通的品保工程師那種，
我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡，
https://imgur.com/dFSrkGk
薪資已經漲到四萬以上的一堆，以現在的薪資來看，假設存四年
100萬當頭期背一個總價500萬的房子，月付金額不到2萬，利息
佔不到1萬，即可買到全新2房1廳1衛，反觀岡山橋頭的租金
https://imgur.com/wgeJ6Ha
看到沒有，最爛的四坪超小房竟然還要5千，坪數大的都七千以上
，而且是老房子翻修的，因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月
，屋齡40年老房子翻修，一度電要算我五塊錢，平均一個月電費不
含冷氣竟然快一千，這樣的房價對比租金對比薪水，你再回頭想
想看CECA說的，我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了，
因為燕巢在我公司跟老家中間，很方便
https://imgur.com/9mqjMez
簽約後接著開始慢慢存錢，等房子蓋好之後再利用hellogym大所
說的質押股票，又可以再壓低房貸款成數，這些都是在這裡學到
的，照著做就好了，我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話，不好好
存錢還真的遊戲人間正常上下班，旅遊吃東西，同時交兩個女友
，送禮還要送兩份，唉！過去就過去了，好險無意間來到這個版
，光看兩個大大就學到了一些觀念，太晚看到hellogym大的文章
，賣掉一些股票去了，算了，反正再慢慢存就好，不多多努力工
作賺錢存頭期，就只能看著房子越來越貴，繼續嚷嚷著買不起
，以高雄的房價來看，很正義啊，為什麼要打房？市區本來就
不是普通人能住的啊，但單純要買房高雄還是很便宜的
作者: shirleyA (蝶) 2023-07-19 04:54:00
這是在炫耀自己是渣男嗎
作者:
medama ( )
2023-07-19 06:17:00兩個女友 羨慕了
作者: bojan0701 (1111) 2023-07-19 06:48:00
太勵志了 XD
作者:
ADS1 (我是白痴)
2023-07-19 07:08:00你覺得房子會漲 什麼時候買都沒差啊
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-19 07:09:00
已知一間房兩個女友，請問ceca有幾個女友XD
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-19 07:18:00終於回頭是岸了，有雙女友的腦子不會差的。
作者:
koyo167 (koyo)
2023-07-19 07:47:00這樣推論起來CECA應該有一個後宮吧 S大會有小20 XD
作者: libalibubu (liba) 2023-07-19 08:05:00
文眼：同時交兩個女友
作者: TSMininder 2023-07-19 08:07:00
好好喔 有房又有雙逼 人生勝利組
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-19 08:14:00還好啦 現在勝利組同時三四個女友都很正常 時間嘎得過來就好
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-07-19 08:19:00怎麼樣能阻止男生有兩個女朋友(x
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-19 08:21:00雙逼 厲害了
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 08:21:00抱歉，兩個女友真的不會比較爽，女人三十歲以上如狼似虎，會死人的
作者: bob1211 (小朋友) 2023-07-19 08:22:00
交兩個女友難度＞＞＞＞買房
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-07-19 08:38:00兩個女友你每天都要最少一次，你會先死掉
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-07-19 08:44:00可惜白粉永遠不會清醒，替白粉感到可憐
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 09:05:00不要嘗試去當時間管理大師，只有累死的牛沒有犁壞的田，我身體透支最嚴重的時候就是那個時期，1～5白天要工作，晚上還要應付A，禮拜5應付完A還要去應付B,然後6～日繼續應付B,為了補充體力，還要狂吃蚵仔，但怎樣都補不及的
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-07-19 09:08:00買房相比還是簡單多了！
作者:
Narok (Narok)
2023-07-19 09:20:00同時交兩個女友 值得啊
作者:
karachi (golf)
2023-07-19 09:29:00現在渣男都這麼光明正大嗎XDD
作者:
sqera (姑蘇城外含三次)
2023-07-19 09:41:00你說的我都懂，但是同時兩個女友可否出教學
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-19 09:55:00善用工具啊，小怪獸多買幾個
作者:
HsihHan (希漢)
2023-07-19 09:57:00兩個女友是…左左和右右嗎？
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-19 10:08:00買房經驗不重要啦 大家想聽別的分享
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 10:08:00回35樓，女生喜歡真的體感，玩具只能當小菜我沒有渣男，我只是同時讓女人得到我的愛，她們也需要啊
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 11:21:0044樓的大大，南部工作，願意做，加年終平均月領8萬以上，配合南部房價，不知道為什麼一堆人喊貴貴貴的
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-19 11:23:00
就不外乎都想買新房透天或新房大樓囉
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 11:23:00現在沒雙女友了啦，紙包不住火的
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-19 11:24:00
然後還要捷運十分鐘跟生活機能
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 11:24:00體力也沒辦法負荷
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-07-19 11:40:00雙女友比有兩間房厲害多了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-19 12:04:00有沒有試過雙飛啊，大家一起努力雙飛需要過人的溝通技巧
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 12:05:00有問過，她們都很生氣的拒絕回52樓，聽村莊的人說我爸年輕時一次三個以上的女友，因為他會唱歌跳舞撞球，很吃的開，但是染上賭博，也是撿角
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-07-19 12:18:00高雄百萬年薪越來越多了 北高日月光非op破百不難 二線科技廠也快追上來中鋼那些老牌更不用說 安靜爽就好酸民還在楠梓漢 人家已經住室內四五十坪摸兩對坐等漲了
作者:
coburn (左邊)
2023-07-19 13:16:00你開雙逼 已羨慕
作者: sgxm3 (sgxm3) 2023-07-19 13:54:00
蟋蟀表示不喜歡這篇文。尤其這隻螞蟻以前還是蟋蟀對比之下自己就更悲慘了。
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-07-19 14:53:00靠杯 是渣男房蟲?
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 18:48:0064樓搞笑嗎？沒人是房蟲，是要大家靜下心來思考一下,肯定買的起房子的
作者: chouwang68 (張子房) 2023-07-19 20:47:00
不是，我說雙七的圖勒？發文不附圖。。。兩個真的不會比較爽啦，反而累死。這篇原po是公開的，還不用費心力瞞。偷偷踩雙船試一次你就知道，能撐三個月就算猛人了。
作者: aborwang (Abor) 2023-07-19 21:09:00
讚喔～
作者:
e2000 (e2000)
2023-07-19 21:12:00我是隱瞞的啊，雙飛是暗示的，最後紙包不住
作者:
jl40 (jl)
2023-07-20 00:18:00左右手？